134 SW 7th Ave 404, Miami, FL 33130 — foto del MLS

Más información sobre esta propiedad

134 SW 7th Ave 404, Miami, FL 33130

Activo · Condominio

$265,000

134 SW 7th Ave 404, Miami, FL 33130

Habitaciones
2
Baños
1
Área habitable
700 pies²
$ / pie²
$379/pie²
Año de construcción
2005
Tamaño del lote
—
Cuota HOA
$470 Monthly
Impuesto anual
$4,055

Acerca de esta propiedad

Enjoy convenient city living just minutes from Brickell and Downtown Miami in this 2-bedroom, 1-bath condo located in the heart de vibrant and rapidly evolving Little Havana. This bright and spacious residence features an open-concept layout with tile flooring throughout, stainless steel appliances, central A/C, high ceilings, and the convenience of an in-unit washer designed for comfortable, low-maintenance living. Step out onto your private balcony to enjoy morning coffee or unwind in the evening with partial skyline views. Built in 2005, this secure gated building offers lobby entry, elevator access, CCTV surveillance, and two assigned parking spaces, a rare and valuable benefit in this prime location. Surrounded by new development, popular dining spots, local cafés, and just minutes from Miami’s financial district, this condo presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking strong location and long-term potential. Schedule your private showing today, because opportunities like this don’t last.

Ubicación

Cómo llegar

134 SW 7th Ave 404, Miami, FL 33130

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Datos y características

Interior

Habitaciones
2
Baños
1
Área habitable
700 pies²
Pisos
Baldosas
Electrodomésticos
Dishwasher, Cocina eléctrica, Microwave, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central
Calefacción
Central
Características interiores
Bathtub, Eat In Kitchen, Living Dining Room, Other, Tub Shower, Elevator

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
2005
Pisos
4
Estilo arquitectónico
Other
Construcción
Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores
Balcony, Cerca, Storm Security Shutters
Vista
Other, Skyline

Estacionamiento

Plazas de garaje
2
Plazas cubiertas
2
Detalles de estacionamiento
Assigned, Covered, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$470 Monthly
Incluye
Association Management, Common Areas, Maintenance Structure, Agua
Amenidades
Elevators, Trash
Seguridad
Closed Circuit Cameras, Complex Fenced, Elevator Secured, Intercom
Mascotas permitidas
Conditional, Yes
Impuesto anual
$4,055
Subdivisión
RIVER BREEZE CONDO
Condado
Miami-Dade
Días en el mercado
247
ID del anuncio MLS
A11962834
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$429

Tasa de capitalización
3.7%
Rentabilidad neta
3.7%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-6.9%
Rentabilidad bruta
9.0%
Cuota hipotecaria
$1,256/mo
Pago inicial
$66,250
Importe del préstamo
$198,750
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$9,931

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.