1785 Calais Dr 5, Miami Beach, FL 33141 — foto del MLS

Activo · Condominio

$750,000

1785 Calais Dr 5, Miami Beach, FL 33141

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área habitable: 890 pies²
$ / pie²: $843/pie²
Año de construcción: 1951
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $635 Monthly
Impuesto anual: $4,396

Acerca de esta propiedad

Excellent opportunity to own in a waterfront property. The property is well positioned in a desirable and growing area with strong investment potential. This property is part de a larger assemblage opportunity, offering additional upside for investors and developers seeking scale in a prime location. Close to beaches, major roadways, shopping, and dining.

Ubicación

Cómo llegar

1785 Calais Dr 5, Miami Beach, FL 33141

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área habitable: 890 pies²
Pisos: Ceramic Tile
Electrodomésticos: Dryer
Aire acondicionado: Aire acondicionado central
Calefacción: Central
Características interiores: Dormitorio en la planta principal, Entrada en planta baja
Amueblado: Partially

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Condominio
Año de construcción: 1951
Pisos: 1
Estilo arquitectónico: Other
Construcción: Bloque
Características exteriores: Ninguno
Vista: Jardín

Estacionamiento

Plazas de garaje: 0
Plazas cubiertas: 0
Detalles de estacionamiento: Ninguno

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $635 Monthly
Incluye: Sewer, Trash, Agua
Amenidades: Other
Mascotas permitidas: No hay
Impuesto anual: $4,396
Subdivisión: 1785-1795 CONDO INC
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 155
ID del anuncio MLS: A11996518
Estado del anuncio: Activo

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

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Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

-$1,696

Tasa de capitalización: 3.0%
Rentabilidad neta: 3.0%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: -9.7%
Rentabilidad bruta: 5.9%
Cuota hipotecaria: $3,555/mo
Pago inicial: $187,500
Importe del préstamo: $562,500
Ingreso operativo neto anual (NOI): $22,316

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.