9616 NW 49TH Street, Sunrise, FL 33351 — foto del MLS

Activo · Vivienda unifamiliar

$475,000

9616 NW 49TH Street, Sunrise, FL 33351

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área habitable: 1,832 pies²
$ / pie²: $259/pie²
Año de construcción: 1988
Tamaño del lote: 6,657 pies²
Cuota HOA: $40 Monthly
Impuesto anual: $9,436

Acerca de esta propiedad

Very spacious 3/2 single family home plus a office which can be used as a 4th bedroom. Fenced backyard for family events. Spacious living room, and bedrooms. Ceramic and laminate wood floors. This home is located in a great community with great schools etc. The home needs TLC, but the sellers are are willing to negotiate. Short sale. Third party approval required.

Ubicación

Cómo llegar

9616 NW 49TH Street, Sunrise, FL 33351

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área habitable: 1,832 pies²
Pisos: Ceramic Tile
Electrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Disposal, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado: Aire acondicionado central, Electric
Calefacción: Central, Electric
Características interiores: Main Living Area Entry Level, Other, Walk In Closets

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar
Año de construcción: 1988
Pisos: 1
Tamaño del lote: 6,657 pies²
Estilo arquitectónico: Ranch, Una planta
Techo: Composition, Tejas asfálticas
Construcción: Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque, Stucco
Características exteriores: Cerca, Árboles frutales, Patio
Piscina: Ninguno
Vista: Jardín

Estacionamiento

Plazas de garaje: 1
Plazas cubiertas: 1
Detalles de estacionamiento: Attached, Covered, Entrada para vehículos, Garage, One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $40 Monthly
Incluye: Common Area Maintenance
Amenidades: Other
Mascotas permitidas: No hay
Impuesto anual: $9,436
Subdivisión: SPRINGTREE LAKES TR 32
Condado: Broward
Días en el mercado: 71
ID del anuncio MLS: B26063554
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

$788

Tasa de capitalización: 7.7%
Rentabilidad neta: 7.7%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: 7.1%
Rentabilidad bruta: 11.6%
Cuota hipotecaria: $2,252/mo
Pago inicial: $118,750
Importe del préstamo: $356,250
Ingreso operativo neto anual (NOI): $36,482

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.