3535 S Ocean Dr 1703, Hollywood, FL 33019 — photo MLS

Active · Copropriété

$1,500,000

3535 S Ocean Dr 1703, Hollywood, FL 33019

Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 2,260 pi²
$ / pi²: $664/pi²
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $9,892 Quarterly
Taxe annuelle: $35,653

À propos de ce bien

Welcome to Diplomat Oceanfront Residences, one sur Hollywood Beach’s most exclusive boutique luxury buildings. This expansive 3-bedroom, 2.5-bath residence offers 2,260 SF of refined living space with spectacular ocean views from oversized private terraces. Floor-to-ceiling glass fills the home with natural light, while the spacious layout seamlessly blends comfort and elegance, featuring generous living and dining areas, a versatile third bedroom/den, and an ideal floor plan for both full-time living and seasonal enjoyment. Residents enjoy resort-style amenities including beach service, oceanfront pool, fitness center, spa, sauna, theater room, valet parking, and 24-hour security. Perfectly situated between Miami and Fort Lauderdale, just minutes from world-class dining, shopping, golf, airports, and entertainment. Experience the best of South Florida beachfront living in one of the area’s most sought-after oceanfront communities. Flexible rental policy with a 90-day minimum lease offers additional versatility for owners and investors alike.

Emplacement

Itinéraire

3535 S Ocean Dr 1703, Hollywood, FL 33019

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 2,260 pi²
Sols: Vinyl
Électroménager: Some Gas Appliances, Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Washer
Climatisation: Climatisation centrale, Electric
Chauffage: Central, Electric
Équipements intérieurs: Bidet, Built In Features, Chambre au niveau principal, Breakfast Area, Bathtub, Eat In Kitchen, Entrée au rez-de-chaussée, Jetted Tub, Living Dining Room, Shower Only, Separate Shower, Tub Shower, Walk In Closets, Bar

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 2006
Étages: 28
Style architectural: Immeuble de grande hauteur
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Deck, Portes de sécurité résistantes aux chocs
Piscine: Heated
Front de mer: Ocean Access, Ocean Front
Vue: Ocean, Piscine

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Assigned, Valet

Copropriété, communauté et finances

Charges: $9,892 Quarterly
Inclus: Common Areas, Internet, Maintenance Structure, Stationnement, Pools, Sewer, Trash
Équipements: Clubhouse, Fitness Center, Piscine, Sauna, Spa Hot Tub, Elevators
Sécurité: Intercom, Security Guard, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Aucune
Taxe annuelle: $35,653
Lotissement: DIPLOMAT OCEANFRONT RESID
Comté: Broward
Jours sur le marché: 24
Identifiant de l’annonce MLS: A12038258
Statut de l’annonce: Active

Visite virtuelle

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$6,880

Taux de capitalisation: 0.2%
Rendement net: 0.2%
Rendement des liquidités investies: -19.7%
Rendement brut: 6.6%
Mensualité du prêt immobilier: $7,111/mo
Apport initial: $375,000
Montant du prêt: $1,125,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $2,767

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.