9405 Fontainebleau Blvd 112, Miami, FL 33172 — photo MLS

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9405 Fontainebleau Blvd 112, Miami, FL 33172

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Active · Copropriété

$300,000

9405 Fontainebleau Blvd 112, Miami, FL 33172

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
1,000 pi²
$ / pi²
$300/sq ft
Année de construction
1985
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
$300 Monthly
Taxe annuelle
$3,864

À propos de ce bien

Welcome home to this bright and spacious 2-bedroom, 2-bath condo offering 1,000 square feet of comfortable living. Conveniently located on the first floor, this inviting residence features a private patio where you can enjoy your morning coffee or unwind in the fresh South Florida air. Inside, the open floor plan is complemented by tile flooring throughout, an open kitchen with granite countertops, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Located within a gated community, residents enjoy amenities including a sparkling pool and tennis courts. Combining comfort, convenience, and everyday accessibility, this residence offers an exceptional opportunity to enjoy the South Florida lifestyle. Conveniently located near shopping, dining, schools, and major roadways.

Emplacement

Itinéraire

9405 Fontainebleau Blvd 112, Miami, FL 33172

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
1,000 pi²
Sols
Carrelage
Électroménager
Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation
Climatisation centrale, Electric
Chauffage
Central, Electric
Équipements intérieurs
Breakfast Bar, Chambre au niveau principal, Entrée au rez-de-chaussée, Kitchen Dining Combo, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Pantry, Tub Shower, Walk In Closets
Meublé
Unfurnished

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
1985
Étages
2
Style architectural
Garden Apartment
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Clôture, Patio, Storm Security Shutters
Piscine
Association
Vue
Other

Stationnement

Places de garage
0
Places couvertes
0
Détails du stationnement
Assigned, Guest, One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges
$300 Monthly
Inclus
Équipements, Common Areas, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Stationnement, Pools, Toiture, Sécurité
Équipements
Clubhouse, Piscine, Tennis Courts
Sécurité
Complex Fenced, Security Guard, Smoke Detectors
Animaux acceptés
Conditional, Yes
Taxe annuelle
$3,864
Lotissement
BLEAU FONTAINE CONDO #2
Comté
Miami-Dade
Jours sur le marché
40
Identifiant de l’annonce MLS
A12066184
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

$143

Taux de capitalisation
6.3%
Rendement net
6.3%
Rendement des liquidités investies
2.0%
Rendement brut
10.5%
Mensualité du prêt immobilier
$1,422/mo
Apport initial
$75,000
Montant du prêt
$225,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$18,786

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.