6745 NW 169th St 14F, Hialeah, FL 33015 — photo MLS

Active · Maison de ville

$487,654

6745 NW 169th St 14F, Hialeah, FL 33015

Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 1,590 pi²
$ / pi²: $307/pi²
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $352 Monthly
Taxe annuelle: $1,626

À propos de ce bien

Rarely available waterfront corner townhome with direct lake view, upstairs showcases spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and private lakefront balcony. Atrium with private inner garden, covered terrace ideal for outdoor dining. Includes a full-size in-unit washer/dryer, roof recently done & paid in 2019, and unit has 2 assigned parking spaces, Plus visitors. Located in a quiet, pet-friendly community with ultra-low HOA fees, beautiful communal lakeside pool and tennis courts. Immediate leasing allowed—an exceptional turnkey opportunity for both primary buyers and investors. Minutes from the Palmetto Expressway, I-75, and premier shopping and dining.

Emplacement

Itinéraire

6745 NW 169th St 14F, Hialeah, FL 33015

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 1,590 pi²
Sols: Ceramic Tile
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Chambre au niveau principal, Entrée au rez-de-chaussée

Extérieur et structure

Type de bien: Maison de ville
Année de construction: 1980
Étages: 2
Style architectural: Cluster Home
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Porch
Piscine: Association
Front de mer: Bayfront, Canal Front
Vue: Bay, Canal

Stationnement

Places de garage: 2
Places couvertes: 2
Détails du stationnement: Assigned, Two Or More Spaces

Copropriété, communauté et finances

Charges: $352 Monthly
Inclus: Équipements
Équipements: Piscine, Tennis Courts
Sécurité: Security System, Security System Owned
Animaux acceptés: Dogs Ok, Yes
Taxe annuelle: $1,626
Lotissement: WOODS LANDING CONDO PH I
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 27
Identifiant de l’annonce MLS: A12074583
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$699

Taux de capitalisation: 7.4%
Rendement net: 7.4%
Rendement des liquidités investies: 6.1%
Rendement brut: 10.3%
Mensualité du prêt immobilier: $2,312/mo
Apport initial: $121,914
Montant du prêt: $365,741
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $36,128

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.