300 S Hollybrook Dr 105, Pembroke Pines, FL 33025 — photo MLS

Active · Copropriété

$149,000

300 S Hollybrook Dr 105, Pembroke Pines, FL 33025

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 900 pi²
$ / pi²: $166/pi²
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $2,120 Quarterly
Taxe annuelle: $701

À propos de ce bien

Excellent Unit location close to the resident's entrance for easy access. Love where you live one bedroom/one and a half bathrooms first floor unit. Property features resort-style amenities and nearby shopping, night life & dining. If you want to enjoy a quaint golf getaway this is the condo for you! From golfing days, tennis and pickleball to art classes and onsite shows. Advantageous first floor with pool and bbq at a blink sur your eyes! No driving needed to have lots of fun! Fabulous PAR 3 views, hurricane impact protection, newer ac, remodeled kitchen and bathrooms! This lovely property is ready to move in, nothing to be done...And...did I mentioned that it has a washer and dryer???!!! No more waiting in the laundry room! Additional storage & assigned parking. RLP

Emplacement

Itinéraire

300 S Hollybrook Dr 105, Pembroke Pines, FL 33025

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 900 pi²
Sols: Stratifié, Carrelage
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Chambre au niveau principal, Entrée au rez-de-chaussée

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 1974
Étages: 3
Style architectural: Garden Apartment
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Barbecue, Enclosed Porch, Clôture, Tennis Courts
Piscine: Association
Vue: Golf Course, Jardin

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Assigned, Guest

Copropriété, communauté et finances

Charges: $2,120 Quarterly
Inclus: Équipements, Cable Tv, Golf, Internet, Laundry, Recreation Facilities, Toiture, Sewer, Sécurité, Trash, Eau
Équipements: Barbecue, Picnic Area, Piscine, Shuffleboard Court, Tennis Courts, Trash, Vehicle Wash Area
Sécurité: Complex Fenced, Security Guard, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Dogs Ok, Yes
Taxe annuelle: $701
Lotissement: HOLLYBROOK GOLF AND
Comté: Broward
Jours sur le marché: 65
Identifiant de l’annonce MLS: A12074295
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$255

Taux de capitalisation: 7.7%
Rendement net: 7.7%
Rendement des liquidités investies: 7.3%
Rendement brut: 16.3%
Mensualité du prêt immobilier: $706/mo
Apport initial: $37,250
Montant du prêt: $111,750
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $11,539

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.