700 NE 26th Ter 4706, Miami, FL 33137 — photo MLS

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700 NE 26th Ter 4706, Miami, FL 33137

Active · Copropriété

$1,200,000

700 NE 26th Ter 4706, Miami, FL 33137

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
1,134 pi²
$ / pi²
$1,058/pi²
Année de construction
2023
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
$1,834
Taxe annuelle
—

À propos de ce bien

Best priced high floor Corner Unit – Unit 4706 is perched high above Edgewater, offering sweeping panoramic views sur Biscayne Bay and the Miami skyline. Floor-to-ceiling windows fill the residence with natural light, while the spacious open layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas. High-end finishes throughout complement the modern, elevated feel of the home. Residents enjoy resort-style amenities, including a waterfront fitness center, palm-lined pool, tennis courts, and 24-hour concierge. Ideally located in the heart of Edgewater, one of Miami’s most peaceful and desirable neighborhoods, with convenient access to Wynwood, Brickell, the Design District, and Miami Beach. The building is approved for lending through Chase, meaning the bank won't need any paperwork from the condo to approve the loan.

Emplacement

Itinéraire

700 NE 26th Ter 4706, Miami, FL 33137

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
1,134 pi²

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2023

Stationnement

Non renseigné dans l’annonce MLS.

Copropriété, communauté et finances

Charges
$1,834
Comté
Miami-Dade
Identifiant de l’annonce MLS
A12083960
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$5,316

Taux de capitalisation
0.4%
Rendement net
0.4%
Rendement des liquidités investies
-19.0%
Rendement brut
5.3%
Mensualité du prêt immobilier
$5,689/mo
Apport initial
$300,000
Montant du prêt
$900,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$4,475

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.