1101 Colony Point Cir 206, Pembroke Pines, FL 33026 — photo MLS

Active · Copropriété

$115,000

1101 Colony Point Cir 206, Pembroke Pines, FL 33026

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 773 pi²
$ / pi²: $149/pi²
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $759 Monthly
Taxe annuelle: $543

À propos de ce bien

Beautiful lake front condo on the second floor, 1-bedroom, 1 bath, in the heart sur Pembroke Pines 55+ gated community. Amenities include fitness center, theater, billiard room, library, card rooms, saunas, spas, tennis courts, racquetball courts, shuffleboard, walking/jogging path, fitness trail, docks, beaches, BBQ areas, tiki hut pavilions, and community bus service. SHORT SALE!

Emplacement

Itinéraire

1101 Colony Point Cir 206, Pembroke Pines, FL 33026

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 773 pi²
Sols: Carrelage
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Réfrigérateur, Washer
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Living Dining Room, Custom Mirrors, Other, Pantry, Tub Shower, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 1979
Étages: 5
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Barbecue, Storm Security Shutters
Piscine: Association
Front de mer: Lake Front
Vue: Lake

Stationnement

Places de garage: 0
Places couvertes: 0
Détails du stationnement: Assigned, Open, One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges: $759 Monthly
Inclus: Équipements, Common Areas, Cable Tv, Internet, Pools, Recreation Facilities, Sécurité, Eau
Équipements: Billiard Room, Clubhouse, Fitness Center, Library, Barbecue, Picnic Area, Piscine, Sauna, Spa Hot Tub, Tennis Courts, Trails, Trash, Transportation Service, Elevators
Sécurité: Security Guard
Animaux acceptés: Conditional, Aucune
Taxe annuelle: $543
Lotissement: COLONY POINT 4 CONDO
Comté: Broward
Jours sur le marché: 5
Identifiant de l’annonce MLS: A12102175
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$88

Taux de capitalisation: 6.6%
Rendement net: 6.6%
Rendement des liquidités investies: 3.3%
Rendement brut: 17.8%
Mensualité du prêt immobilier: $545/mo
Apport initial: $28,750
Montant du prêt: $86,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $7,595

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.