3600 Mystic Pointe Dr 1516, Aventura, FL 33180 — photo MLS

Active · Copropriété

$475,000

3600 Mystic Pointe Dr 1516, Aventura, FL 33180

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,050 pi²
$ / pi²: $452/sq ft
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $1,148 Monthly
Taxe annuelle: $5,587

À propos de ce bien

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Emplacement

Itinéraire

3600 Mystic Pointe Dr 1516, Aventura, FL 33180

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 1
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,050 pi²
Sols: Stratifié, Vinyl
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Ice Maker, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Washer
Climatisation: Climatisation centrale, Electric
Chauffage: Central, Electric
Équipements intérieurs: Breakfast Area, Entrance Foyer, Living Dining Room

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 1988
Étages: 19
Style architectural: Immeuble de grande hauteur
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Porch
Piscine: Association
Front de mer: Bayfront, Intracoastal Access, Seawall
Vue: Bay, Jardin, Intercoastal, Ocean, Skyline, Eau

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Assigned, Covered, One Space, Valet

Copropriété, communauté et finances

Charges: $1,148 Monthly
Inclus: Association Management, Équipements, Common Areas, Cable Tv, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Stationnement, Pest Control, Pools, Recreation Facilities, Sewer, Sécurité, Trash, Eau
Équipements: Basketball Court, Marina, Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Pickleball, Piscine, Sauna, Spa Hot Tub, Tennis Courts, Trails, Transportation Service, Elevators
Sécurité: Closed Circuit Cameras, Complex Fenced, Door Man, Elevator Secured, Fire Alarm, Secured Garage Parking, Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Conditional, Yes
Taxe annuelle: $5,587
Lotissement: MYSTIC POINTE CONDO NO ON
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 8
Identifiant de l’annonce MLS: A12117608
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$1,266

Taux de capitalisation: 2.5%
Rendement net: 2.5%
Rendement des liquidités investies: -11.4%
Rendement brut: 8.1%
Mensualité du prêt immobilier: $2,252/mo
Apport initial: $118,750
Montant du prêt: $356,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $11,829

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.