11376 SW 2nd Ct 11376, Pembroke Pines, FL 33025 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$255,000

11376 SW 2nd Ct 11376, Pembroke Pines, FL 33025

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 770 pés²
$ / pé²: $331/pé²
Ano de construção: 1987
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $427 Monthly
Imposto anual: $3,942

Sobre este imóvel

Stunning Remodeled Property in Pembroke Pines! Beautiful 1-bedroom, 1-bath apt featuring a private entrance, spacious balcony, in-unit laundry, and a modern contemporary design throughout. Located in a desirable community offering a pool, tennis courts, and playground. Excellent investment opportunity—currently rented, with a tenant willing to remain in place for a seamless transition. Conveniently located within walking distance de Pembroke Lakes Mall, shopping centers, restaurants, and schools, providing both comfort and convenience. Don’t miss this turnkey property in the heart of Pembroke Pines!

Localização

Como chegar

11376 SW 2nd Ct 11376, Pembroke Pines, FL 33025

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Fatos e características

Interior

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 770 pés²
Pisos: Vinyl
Eletrodomésticos: Dryer, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Microwave, Geladeira, Wine Cooler, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento: Nenhum
Características internas: Second Floor Entry, Shower Only, Walk In Closets

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 1987
Andares: 2
Estilo arquitetônico: Nenhum
Construção: Bloco, Other
Características externas: Balcony, Tennis Courts
Vista: Jardim

Estacionamento

Vagas de garagem: 0
Vagas cobertas: 0
Detalhes do estacionamento: Guest, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $427 Monthly
Inclui: Common Areas, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamento, Pools, Telhado, Sewer, Trash, Água
Comodidades: Clubhouse, Playground, Tennis Courts
Segurança: Security System, Complex Fenced, Fire Alarm
Aceita pets: Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Imposto anual: $3,942
Loteamento: FAIRWAY GREENS CONDO HOME
Condado: Broward
Dias no mercado: 0
ID do anúncio MLS: A12040932
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$235

Taxa de capitalização: 4.6%
Rentabilidade líquida: 4.6%
Retorno sobre o capital próprio investido: -3.9%
Rentabilidade bruta: 9.8%
Prestação do financiamento imobiliário: $1,209/mo
Entrada: $63,750
Valor do empréstimo: $191,250
Receita operacional líquida anual (NOI): $11,689

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.