8950 SW 197th St, Cutler Bay, FL 33157 — foto do MLS

Ativo · Residência unifamiliar

$750,000

8950 SW 197th St, Cutler Bay, FL 33157

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 2,490 pés²
$ / pé²: $301/pé²
Ano de construção: 1959
Tamanho do lote: 8,800 pés²
Taxa de condomínio: —
Imposto anual: $15,911

Sobre este imóvel

Comfortable, quiet oasis in desirable Whispering Pines section de Cutler Bay. This home is ideal for those who love outdoor living. This 4/2 features an outdoor covered patio area that is perfect for entertaining friends and family or enjoying cold beverages with a view to the pool. This home has easy access to the Florida Turnpike and US1 from Caribbean Blvd, and is also a short drive to Black Point Marina and a short drive to Everglades National Park. This home features a metal roof, updated PVC plumbing, sun-filled living spaces, and plenty of room to park your boat or fifth wheel. This home offers the perfect blend of quiet comfort and functionality. Whispering Pines is more than a neighborhood—it’s a community, hosting year-round events like golf cart parades, chili cook-offs, wing fests, and so much more.

Localização

Como chegar

8950 SW 197th St, Cutler Bay, FL 33157

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Fatos e características

Interior

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 2,490 pés²
Pisos: Ceramic Tile, Laminado
Eletrodomésticos: Some Gas Appliances
Refrigeração: Ar-condicionado central
Aquecimento: Central
Características internas: Quarto no piso principal, Entrada no térreo

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Residência unifamiliar
Ano de construção: 1959
Tamanho do lote: 8,800 pés²
Estilo arquitetônico: Contemporary Modern, Isolada, Um pavimento
Telhado: Aluminum
Construção: Bloco
Características externas: Porch, Pátio
Piscina: In Ground, Piscina
Vista: Jardim, Piscina

Estacionamento

Vagas de garagem: 0
Vagas cobertas: 0
Detalhes do estacionamento: Entrada para veículos

Condomínio, comunidade e finanças

Imposto anual: $15,911
Loteamento: WHISPERING PINES EST SEC
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 5
ID do anúncio MLS: A12060063
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$572

Taxa de capitalização: 6.6%
Rentabilidade líquida: 6.6%
Retorno sobre o capital próprio investido: 3.3%
Rentabilidade bruta: 10.5%
Prestação do financiamento imobiliário: $3,555/mo
Entrada: $187,500
Valor do empréstimo: $562,500
Receita operacional líquida anual (NOI): $49,525

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.