12550 NW 1st Ave, North Miami, FL 33168 — foto do MLS

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12550 NW 1st Ave, North Miami, FL 33168

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Ativo · Residência unifamiliar

$457,000

12550 NW 1st Ave, North Miami, FL 33168

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
1,296 pés²
$ / pé²
$353/sq ft
Ano de construção
1949
Tamanho do lote
9,075 pés²
Taxa de condomínio
—
Imposto anual
$1,530

Sobre este imóvel

PRIME INVESTMENT & VALUE-ADD OPPORTUNITY IN NORTH MIAMI! Sitting on an oversized 9,075 SF lot, this solid concrete block (CBS) residence offers incredible instant equity potential in a rapidly appreciating neighborhood. Tax records confirm a spacious 1,296 SF of living area; while public records reflect a 2-bed/1-bath count, the interior is currently configured and utilized as a highly functional 3-bedroom, 2-bathroom layout—ideal for end-users needing extra space or investors looking to maximize ROI. Inside features a brand-new electrical panel (2026), an updated kitchen with stainless steel appliances, tile flooring throughout, and generous living areas. The expansive fenced backyard is a true tropical oasis boasting lush landscaping, a covered patio, an outdoor utility room, and ample room for a pool, boat, or RV. Property utilizes window A/C units (no central A/C) and needs some TLC, making it the perfect blank canvas to customize while building massive value. Unbeatable central location just minutes from major highways, shopping, and the beaches. Priced aggressively below market value for a fast sale! Sold strictly AS-IS; buyer to independently verify all information, room count, and permitting.

Localização

Como chegar

12550 NW 1st Ave, North Miami, FL 33168

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Fatos e características

Interior

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
1,296 pés²
Pisos
Ceramic Tile
Eletrodomésticos
Dryer, Fogão elétrico, Disposal, Microwave, Washer
Refrigeração
Wall Window Units
Aquecimento
Wall Furnace
Características internas
Entrada no térreo

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Residência unifamiliar
Ano de construção
1949
Tamanho do lote
9,075 pés²
Estilo arquitetônico
Isolada, Ranch, Um pavimento
Telhado
Composition, Flat
Construção
Bloco
Características externas
Cerca, Árvores frutíferas, Pátio, Shed
Piscina
Nenhum
Vista
Nenhum

Estacionamento

Vagas de garagem
0
Vagas cobertas
1
Detalhes do estacionamento
Attached Carport, Entrada para veículos, Other

Condomínio, comunidade e finanças

Aceita pets
Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Imposto anual
$1,530
Loteamento
OVERBROOK SHORES
Condado
Miami-Dade
Dias no mercado
92
ID do anúncio MLS
A12071083
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

$671

Taxa de capitalização
7.4%
Rentabilidade líquida
7.4%
Retorno sobre o capital próprio investido
6.3%
Rentabilidade bruta
9.4%
Prestação do financiamento imobiliário
$2,166/mo
Entrada
$114,250
Valor do empréstimo
$342,750
Receita operacional líquida anual (NOI)
$34,043

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.