9139 SW 23rd St A, Davie, FL 33324 — foto do MLS

Ativo · Sobrado

$415,000

9139 SW 23rd St A, Davie, FL 33324

Quartos: 3
Banheiros: 3
Área útil: 1,488 pés²
$ / pé²: $279/pé²
Ano de construção: 1982
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $560
Imposto anual: —

Sobre este imóvel

Welcome to your serene oasis in the highly sought-after Pine Island Ridge! This immaculate, move-in-ready townhome features a brand-new roof (installed in 2025) new AC 2026 and offers breathtaking golf and water views. Enjoy access to a beautiful, private country club with fantastic amenities (Golf, Pickleball , Tennis, Gym, Nature Trail, Private Restaurants with community activities, Ball room, inc with HOA no Buy in!). Designed for comfortable living, it features a versatile first-floor den/office that easily serves as a 3rd bedroom. Step outside to your expansive, fully fenced private patio—perfect for entertaining. Additional highlights include an exterior storage area, top-rated Davie schools, and an unbeatable location just minutes from I-595. HOA includes cable and internet. Resort-style living awaits!

Localização

Como chegar

9139 SW 23rd St A, Davie, FL 33324

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Fatos e características

Interior

Quartos: 3
Banheiros: 3
Área útil: 1,488 pés²

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Sobrado
Ano de construção: 1982

Estacionamento

Não informado no anúncio MLS.

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $560
Condado: Broward
ID do anúncio MLS: A12077701
Status do anúncio: Ativo

Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$12

Taxa de capitalização: 5.7%
Rentabilidade líquida: 5.7%
Retorno sobre o capital próprio investido: 0.1%
Rentabilidade bruta: 11.0%
Prestação do financiamento imobiliário: $1,967/mo
Entrada: $103,750
Valor do empréstimo: $311,250
Receita operacional líquida anual (NOI): $23,746

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.