1200 Brickell Bay Dr 3001, Miami, FL 33131 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$700,000

1200 Brickell Bay Dr 3001, Miami, FL 33131

Quartos: 2
Banheiros: 2
Área útil: 1,105 pés²
$ / pé²: $633/pé²
Ano de construção: 2005
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $947 Monthly
Imposto anual: $11,985

Sobre este imóvel

Experience elevated Brickell living from this spacious 2-bedroom, 2-bath residence offering 1,105 square feet in the heart de Miami's financial district. Directly east-facing, the condo is filled with natural light and showcases beautiful water and city views from its high-floor setting. Inside, you'll find a desirable open-concept kitchen, laminate flooring throughout, a well-designed floor plan, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The Club at Brickell Bay offers full-service living with an impressive collection of amenities, including valet parking, resort-style pool, fitness center, and more. Step outside and experience everything Brickell has to offer, with restaurants, cafes, shopping, entertainment, Brickell City Centre, Mary Brickell Village, and everyday conveniences just minutes away. Whether you're looking for a primary residence, Miami retreat, or investment property, this condo offers an exceptional opportunity, don't miss out. As per the Condo Association, unit can be rented out daily or long term giving you the flexibility

Localização

Como chegar

1200 Brickell Bay Dr 3001, Miami, FL 33131

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Fatos e características

Interior

Quartos: 2
Banheiros: 2
Área útil: 1,105 pés²
Pisos: Hardwood, Piso cerâmico, Vinyl, Wood
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Geladeira, Self Cleaning Oven, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Electric
Aquecimento: Central, Electric
Características internas: Bidet, Built In Features, Quarto no piso principal, Breakfast Area, Dual Sinks, Kitchen Island, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Tub Shower, Bar, Elevator
Mobiliado: Unfurnished

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 2005
Andares: 43
Estilo arquitetônico: Edifício alto
Construção: Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco, Metal Frame
Características externas: Balcony, Portas de segurança resistentes a impactos, Porch
Piscina: Associação
Frente para a água: Navigable Water, Ocean Front
Vista: Ocean, Piscina

Estacionamento

Vagas de garagem: 1
Vagas cobertas: 1
Detalhes do estacionamento: Assigned, Attached, Garage, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $947 Monthly
Inclui: Comodidades, Hvac, Hot Water, Pools, Reserve Fund, Segurança
Comodidades: Barbecue, Picnic Area, Piscina, Spa Hot Tub, Elevators
Segurança: Door Man, Elevator Secured, Key Card Entry, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Aceita pets: Conditional, Yes
Imposto anual: $11,985
Loteamento: THE CLUB AT BRICKELL BAY
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 38
ID do anúncio MLS: A12071458
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$2,150

Taxa de capitalização: 2.0%
Rentabilidade líquida: 2.0%
Retorno sobre o capital próprio investido: -13.2%
Rentabilidade bruta: 6.7%
Prestação do financiamento imobiliário: $3,318/mo
Entrada: $175,000
Valor do empréstimo: $525,000
Receita operacional líquida anual (NOI): $14,022

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.