2793 NW 104th Ave 401, Sunrise, FL 33322 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$95,000

2793 NW 104th Ave 401, Sunrise, FL 33322

Quartos: 2
Banheiros: 2
Área útil: 960 pés²
$ / pé²: $99/pé²
Ano de construção: 1985
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $723 Monthly
Imposto anual: $976

Sobre este imóvel

Welcome to this quiet, end unit on the 4th floor with spectacular views de the lake and golf course! Beautiful natural lighting and warm colors welcome you, in this oversized unit with 960sq Ft of living space. Additional space off the living room can be used as a dining area, entertainment or office. Well maintained home with inside washer & dryer, walk in master closet, oversized master bedroom, and beautiful open living space. Assigned storage area near the nearby elevators. 2026 roof, no special assessments. Prime location close to shops, restaurants, Sawgrass mall and much more. Endless amenities and activities offered in this 55+ community-gorgeous clubhouse, golf, pools, tennis, racquetball, movie theater, gym, billiards, plus more. Seller is motivated and can close at any time. Condo Association has specific requirements, please see broker remarks.

Localização

Como chegar

2793 NW 104th Ave 401, Sunrise, FL 33322

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Fatos e características

Interior

Quartos: 2
Banheiros: 2
Área útil: 960 pés²
Pisos: Ceramic Tile
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento: Central
Características internas: Quarto no piso principal, Entrance Foyer, Eat In Kitchen, Family Dining Room, Pantry, Split Bedrooms, Shower Only

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 1985
Andares: 4
Construção: Bloco
Características externas: Other
Vista: Golf Course, Lake

Estacionamento

Vagas de garagem: 0
Vagas cobertas: 0
Detalhes do estacionamento: Assigned, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $723 Monthly
Inclui: Common Areas, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamento, Recreation Facilities, Segurança
Comodidades: Billiard Room, Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Trails, Transportation Service, Elevators
Segurança: Security Guard
Aceita pets: Conditional, Yes
Imposto anual: $976
Loteamento: SUNRISE LAKES 216 CONDO
Condado: Broward
Dias no mercado: 23
ID do anúncio MLS: A12097993
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$435

Taxa de capitalização: 11.2%
Rentabilidade líquida: 11.2%
Retorno sobre o capital próprio investido: 19.6%
Rentabilidade bruta: 25.1%
Prestação do financiamento imobiliário: $450/mo
Entrada: $23,750
Valor do empréstimo: $71,250
Receita operacional líquida anual (NOI): $10,629

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.