4941 SW 32nd Ter, Dania Beach, FL 33312 — foto do MLS

Ativo · Sobrado

$512,500

4941 SW 32nd Ter, Dania Beach, FL 33312

Quartos: 3
Banheiros: 3
Área útil: 1,633 pés²
$ / pé²: $314/sq ft
Ano de construção: 1999
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $277 Monthly
Imposto anual: $7,956

Sobre este imóvel

Beautifully updated 2-story townhouse located in the highly desirable gated community of Oakbridge at Banyan Oakridge. This spacious residence features upgraded kitchen and bathrooms, offering a modern and well-maintained interior throughout. The primary suite includes a double shower for added comfort and luxury. Major system upgrades provide peace of mind, including a new A/C installed in 06/2024, water heater installed in 09/2025, and a newer roof completed in 04/2026. Functional layout with living areas on the first floor and bedrooms upstairs. Quiet, gated community with convenient access to major highways, shopping, dining, and Fort Lauderdale Airport.

Localização

Como chegar

4941 SW 32nd Ter, Dania Beach, FL 33312

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Fatos e características

Interior

Quartos: 3
Banheiros: 3
Área útil: 1,633 pés²
Pisos: Ceramic Tile
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento: Nenhum
Características internas: Entrada no térreo, Pantry, Split Bedrooms, Upper Level Primary, Walk In Closets

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Sobrado
Ano de construção: 1999
Andares: 2
Estilo arquitetônico: Split Level
Construção: Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas: Privacy Wall
Piscina: Associação
Vista: Other

Estacionamento

Vagas de garagem: 1
Vagas cobertas: 1
Detalhes do estacionamento: Assigned, Guest, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $277 Monthly
Inclui: Common Areas, Maintenance Grounds, Recreation Facilities, Telhado, Segurança
Comodidades: Clubhouse, Piscina
Segurança: Complex Fenced, Key Card Entry, Phone Entry, Smoke Detectors
Aceita pets: Conditional, Yes, Pet Restrictions
Imposto anual: $7,956
Loteamento: BANYAN OAKRIDGE COMMERICA
Condado: Broward
Dias no mercado: 0
ID do anúncio MLS: A12123112
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$246

Taxa de capitalização: 6.3%
Rentabilidade líquida: 6.3%
Retorno sobre o capital próprio investido: 2.1%
Rentabilidade bruta: 10.2%
Prestação do financiamento imobiliário: $2,430/mo
Entrada: $128,125
Valor do empréstimo: $384,375
Receita operacional líquida anual (NOI): $32,101

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.