771 Arizona Ave, Fort Lauderdale, FL 33312 — foto do MLS

Ativo · Residência unifamiliar

$489,900

771 Arizona Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 1,404 pés²
$ / pé²: $349/sq ft
Ano de construção: 1954
Tamanho do lote: 8,946 pés²
Taxa de condomínio: —
Imposto anual: $5,633

Sobre este imóvel

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Localização

Como chegar

771 Arizona Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

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Fatos e características

Interior

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 1,404 pés²
Pisos: Piso cerâmico, Vinyl
Eletrodomésticos: Dishwasher, Gas Range, Ice Maker, Microwave, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento: Central
Características internas: Bathtub, Entrada no térreo

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Residência unifamiliar
Ano de construção: 1954
Tamanho do lote: 8,946 pés²
Estilo arquitetônico: Um pavimento
Telhado: Telhas asfálticas
Construção: Brick, Bloco, Shingle Siding
Características externas: Storm Security Shutters
Piscina: Nenhum
Vista: Nenhum

Estacionamento

Vagas de garagem: 0
Vagas cobertas: 6
Detalhes do estacionamento: Entrada para veículos

Condomínio, comunidade e finanças

Imposto anual: $5,633
Loteamento: MELROSE PARK SECTION 3
Condado: Broward
Dias no mercado: 0
ID do anúncio MLS: A12123334
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$409

Taxa de capitalização: 6.7%
Rentabilidade líquida: 6.7%
Retorno sobre o capital próprio investido: 3.6%
Rentabilidade bruta: 9.5%
Prestação do financiamento imobiliário: $2,322/mo
Entrada: $122,475
Valor do empréstimo: $367,425
Receita operacional líquida anual (NOI): $32,777

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.