2627 Lincoln St, Hollywood, FL 33020 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

2627 Lincoln St, Hollywood, FL 33020

Активно · Односемейный дом

$840,000

2627 Lincoln St, Hollywood, FL 33020

Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
2,820 кв. футов
$ / кв. фт
$298/кв. фут
Год постройки
1957
Площадь участка
10,250 кв. футов
Взнос ТСЖ
—
Годовой налог
$9,934

Об объекте

TRIPLEX WITH 2025 ROOF – FULLY RENOVATED – MOTIVATED SELLER Rare opportunity to acquire a fully renovated, income-producing triplex (Units 1-3) Unit 1 features a 2 bedroom 1 bath) Unit 2 is a 1/1 Unit 3 is a specious 1/1 with washer and dryer outside )where every major capital expense has already been addressed. This property is ideal for an investor seeking a "hands-off" asset or an owner-occupant looking for a high-end multi-family home. All units have 12 months lease all units are rented . Tenant have been notified and has options to end lease to their discretion из new owner. Recent Capital Improvements: ROOF: Brand new roof installed June 25, 2025 (Permitted). HVAC: New AC system installed July 5, 2024. INTERIORS: All three units feature 2024/2025 renovations, including modern new flooring and completely remodeled bathrooms. EXTERIOR: New asphalt driveway repair and concrete work completed May 20, 2025. The property offers low maintenance costs and high rental ceiling thanks to its modern aesthetic and structural integrity. Located in a high-demand area with a motivated seller—bring your best offer for a quick closing. Easy to show lock box call agent first for showing time !! do not Disturb tenants.

Расположение

Маршрут

2627 Lincoln St, Hollywood, FL 33020

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
2,820 кв. футов
Полы
Плитка
Техника
Gas Range
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Вход на первом этаже, Other, Attic

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1957
Площадь участка
10,250 кв. футов
Архитектурный стиль
Other, Одноэтажный
Крыша
Битумная черепица
Конструкция
Блок
Внешние особенности
Other
Бассейн
Нет
Вид
Нет

Парковка

Места в гараже
4
Крытые места
4
Особенности парковки
Подъездная дорожка, Отдельно стоящий, Garage

ТСЖ, сообщество и финансы

Годовой налог
$9,934
Участок
HOLLYWOOD LITTLE RANCHES
Округ
Broward
Дней на рынке
88
ID объявления MLS
A12028146
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

$1,348

Ставка капитализации
7.6%
Чистая доходность
7.6%
Доходность на вложенные денежные средства
6.9%
Валовая доходность
10.6%
Ипотечный платёж
$3,982/mo
Первоначальный взнос
$210,000
Сумма кредита
$630,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$63,955

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.