55 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130 — фото MLS

Активно · Кондоминиум

$749,000

55 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130

Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 926 кв. футов
$ / кв. фт: $809/кв. фут
Год постройки: 2017
Площадь участка: —
Взнос ТСЖ: $1,488 Monthly
Годовой налог: $10,994

Об объекте

Experience elevated urban living at Brickell Heights, Unit 2401, a beautifully appointed 2-bedroom, 2-bathroom + den residence in the heart из Brickell. This bright and modern unit features an open-concept layout, floor-to-ceiling windows, contemporary finishes, and a sleek kitchen with premium appliances. Brickell Heights offers an exceptional lifestyle with resort-style amenities, including rooftop pools, fitness center, spa, entertainment areas, concierge, and 24-hour security. Ideally located just steps from Brickell City Centre, world-class dining, shopping, nightlife, and everything the Brickell lifestyle has to offer. An excellent opportunity to live or invest in one of Miami’s most desirable neighborhoods.

Расположение

Маршрут

55 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 926 кв. футов
Полы: Плитка
Техника: Dryer, Dishwasher, Электрическая плита, Disposal, Microwave, Холодильник, Self Cleaning Oven, Washer
Охлаждение: Центральное кондиционирование
Отопление: Центральное
Особенности интерьера: Elevator, Other

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Кондоминиум
Год постройки: 2017
Этажи: 52
Архитектурный стиль: Высотное здание
Конструкция: Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности: Balcony
Бассейн: Ассоциация
Вид: Other

Парковка

Места в гараже: 1
Крытые места: 1
Особенности парковки: One Space

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации: $1,488 Monthly
Включено: Удобства, Common Areas, Cable Tv, Hot Water
Удобства: Fitness Center, Other, Playground, Бассейн, Putting Greens, Sauna, Spa Hot Tub, Elevators
Охрана: Door Man, Lobby Secured, Security Guard, Smoke Detectors
Можно с питомцами: Conditional, Yes
Годовой налог: $10,994
Участок: BRICKELL HEIGHTS WEST CON
Округ: Miami-Dade
Дней на рынке: 39
ID объявления MLS: A12088801
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$3,037

Ставка капитализации: 0.8%
Чистая доходность: 0.8%
Доходность на вложенные денежные средства: -17.4%
Валовая доходность: 6.0%
Ипотечный платёж: $3,551/mo
Первоначальный взнос: $187,250
Сумма кредита: $561,750
Годовой чистый операционный доход (NOI): $6,159

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.