16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160

Активно · Кондоминиум

$1,149,000

16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,520 кв. футов
$ / кв. фт
$756/кв. фут
Год постройки
1990
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$1
Годовой налог
—

Об объекте

Own the VIEW! Own the LIFESTYLE! Wake up to breathtaking ocean and intercoastal views in this turnkey residence at Oceania I. As the most coveted из the five Oceania towers, Tower I sets the standard with professional and friendly on-site management and 24-hour concierge. This gorgeous move in ready unit has floor to ceiling impact windows with a Southeast exposure, inviting natural light with magnificent views from a large wrap around balcony. The layout is welcoming and bright, offering generous living space that flows effortlessly for relaxing evenings or hosting guests in an open kitchen/floor plan. Includes electric blackout shades. But the lifestyle truly begins outside your door - full beach club service with food and drinks delivered to your lounge chair, a state-of-the-art gym, cardio room, Zumba, Pilates, yoga, stationary bikes, tennis, racquetball courts, pool, spa, sauna, beauty salon, kid's room, private party room, two restaurants and access to the Marina with boat docks for sale or rent. This isn't just a home - it's a permanent resort experience where every day feels like a vacation. A rare opportunity to own one of Sunny Isles Beach most prestigious addresses and oceanfront communities. Located near Bal Harbour, Aventura, fine dining, shopping and A-schools. Are you ready to make this view and lifestyle yours?

Расположение

Маршрут

16425 Collins Ave 712, Sunny Isles Beach, FL 33160

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,520 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
1990

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$1
Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12076707
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$2,631

Ставка капитализации
2.9%
Чистая доходность
2.9%
Доходность на вложенные денежные средства
-9.8%
Валовая доходность
6.2%
Ипотечный платёж
$5,447/mo
Первоначальный взнос
$287,250
Сумма кредита
$861,750
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$33,791

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.