441 Collins Ave 7, Miami Beach, FL 33139 — фото MLS

Активно · Кондоминиум

$299,000

441 Collins Ave 7, Miami Beach, FL 33139

Спальни: 0
Ванные: 1
Жилая площадь: 420 кв. футов
$ / кв. фт: $712/кв. фут
Год постройки: 1965
Площадь участка: —
Взнос ТСЖ: $1,175 Quarterly
Годовой налог: $4,540

Об объекте

Prime South Beach location just one block from the ocean! Ideally opportunity to own in the heart из Miami Beach's vibrant South of Fifth neighborhood. Enjoy easy access to beautiful sandy beaches, renowned restaurants, shopping, nightlife, and South Pointe Park, all within walking distance. Whether you're looking for a Miami Beach getaway, a primary residence, or an investment property, this unit offers an ideal combination of location and convenience. **Seller owns a total of six units in the building, available for purchase individually or as a bulk portfolio**, presenting a unique opportunity for investors seeking to acquire multiple units in a prime South Beach location.

Расположение

Маршрут

441 Collins Ave 7, Miami Beach, FL 33139

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 0
Ванные: 1
Жилая площадь: 420 кв. футов
Полы: Ламинат
Техника: Dryer, Dishwasher, Disposal, Холодильник, Washer
Охлаждение: Центральное кондиционирование
Отопление: Центральное
Особенности интерьера: Спальня на основном этаже, Вход на первом этаже

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Кондоминиум
Год постройки: 1965
Этажи: 2
Архитектурный стиль: Нет
Конструкция: Блок
Внешние особенности: Нет
Вид: Нет

Парковка

Места в гараже: 1
Крытые места: 1
Особенности парковки: One Space

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации: $1,175 Quarterly
Включено: Sewer, Trash
Удобства: Нет
Можно с питомцами: Conditional, Yes
Годовой налог: $4,540
Участок: SOUTHERN STAR CONDO
Округ: Miami-Dade
Дней на рынке: 0
ID объявления MLS: A12112029
Статус объявления: Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$942

Ставка капитализации: 1.9%
Чистая доходность: 1.9%
Доходность на вложенные денежные средства: -13.5%
Валовая доходность: 6.3%
Ипотечный платёж: $1,417/mo
Первоначальный взнос: $74,750
Сумма кредита: $224,250
Годовой чистый операционный доход (NOI): $5,705

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.