333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301

Написать в WhatsApp

Активно · Кондоминиум

$1,250,000

333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301

Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,522 кв. футов
$ / кв. фт
$821/sq ft
Год постройки
2004
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$2,036 Monthly
Годовой налог
$9,094

Об объекте

Rare opportunity! 23rd floor direct riverfront Chelsea providing 2/2.5 with panoramic views of the dynamic New River, amazing sunsets, we are on the River Walk, just completed Huizenga Park with Sweetwater Restaurant. New tropical resort style sun-drenched pool deck soon to be completed. Offering over 1700 sq ft & located in the iconic Las Olas River House which has just completed a 6-year building wide renovation to the tune of $30 million+. This unique Chelsea floor plan has a semi-private elevator lobby that you share with one neighbor. Floor to ceiling round radius glass in every room providing the very best views! Split bedroom layout with spacious bedrooms and living areas. Large direct riverfront 250 sq ft terrace for your enjoyment with crazy sunsets. Premier high-rise offering a luxury urban lifestyle. Grand lobby with Koi pond & falling water feature, stunning brand-new social rooms, multi-room lounge, bistro, kitchen & extensive game room on the 6th floor amenity deck, world class fitness center. Financially secure condo in the heart of downtown. Famous Las Olas Blvd, Eddie V's, Moxies & Publix just steps away as well as many other fine dining and shopping establishments. This is a great time to invest in Las Olas River House! Beach is a short 2.5 mile & 10 minutes to Fort Lauderdale International Airport.

Расположение

Маршрут

333 Las Olas Way 2302, Fort Lauderdale, FL 33301

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,522 кв. футов
Полы
Marble
Техника
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Ice Maker, Microwave, Холодильник, Self Cleaning Oven, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование, Ceiling Fans
Отопление
Heat Pump
Особенности интерьера
Built In Features, Спальня на основном этаже, Bathtub, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Entrance Foyer, Eat In Kitchen, Garden Tub Roman Tub, Living Dining Room, Split Bedrooms, Separate Shower, Elevator, Bar

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2004
Этажи
42
Архитектурный стиль
Высотное здание
Конструкция
Блок
Внешние особенности
Balcony, Barbecue, Ударопрочные защитные двери
Бассейн
Heated
У воды
River Front
Вид
River, Вода

Парковка

Места в гараже
1
Крытые места
1
Особенности парковки
Assigned, Attached, Covered, Garage, One Space

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$2,036 Monthly
Включено
Association Management, Удобства, Common Areas, Cable Tv, Hot Water, Insurance, Internet, Legal Accounting, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Парковка, Pools, Reserve Fund
Удобства
Billiard Room, Bike Storage, Business Center, Clubhouse, Elevators, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Бассейн, Storage
Охрана
Closed Circuit Cameras, Secured Garage Parking, Key Card Entry, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Можно с питомцами
Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Годовой налог
$9,094
Участок
LAS OLAS RIVER HOUSE COND
Округ
Broward
Дней на рынке
10
ID объявления MLS
A12117557
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$3,889

Ставка капитализации
2.0%
Чистая доходность
2.0%
Доходность на вложенные денежные средства
-13.3%
Валовая доходность
5.9%
Ипотечный платёж
$5,926/mo
Первоначальный взнос
$312,500
Сумма кредита
$937,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$24,436

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.