3165 NW 40TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33309 — фото MLS

Активно · Односемейный дом

$465,000

3165 NW 40TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33309

Спальни: 4
Ванные: 2
Жилая площадь: 2,110 кв. футов
$ / кв. фт: $220/sq ft
Год постройки: 1974
Площадь участка: 6,904 кв. футов
Взнос ТСЖ: —
Годовой налог: $11,484

Об объекте

Welcome to this move-in-ready 4-bedroom, 2-bath waterfront home! Featuring a desirable split-bedroom floor plan, this residence offers both comfort and privacy, with a spacious primary suite and private bath thoughtfully separated from the additional bedrooms. Recessed lighting throughout and crisp white tile flooring create a bright, modern atmosphere with a clean, contemporary feel. The thoughtfully designed layout is ideal for everyday living and entertaining, while the two-car garage provides added convenience. Enjoy peaceful waterfront views and the beauty of South Florida living right from your own backyard. Move right in and start enjoying the waterfront lifestyle!

Расположение

Маршрут

3165 NW 40TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33309

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 4
Ванные: 2
Жилая площадь: 2,110 кв. футов
Полы: Marble, Плитка
Техника: Built In Oven, Электрическая плита, Self Cleaning Oven
Охлаждение: Центральное кондиционирование
Отопление: Центральное, Electric
Особенности интерьера: Спальня на основном этаже, Main Level Primary, Split Bedrooms

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Односемейный дом
Год постройки: 1974
Этажи: 1
Площадь участка: 6,904 кв. футов
Архитектурный стиль: Одноэтажный
Крыша: Composition, Битумная черепица
Конструкция: Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Бассейн: Нет
У воды: Canal Access, Canal Front, Intersecting Canal, Нет
Вид: Canal, Вода

Парковка

Места в гараже: 2
Крытые места: 2
Особенности парковки: Attached, Garage, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации: $0
Охрана: Smoke Detectors
Можно с питомцами: Нет
Годовой налог: $11,484
Участок: ORIOLE ESTATES SEC 8
Округ: Broward
Дней на рынке: 4
ID объявления MLS: B26099082
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

$1,137

Ставка капитализации: 8.6%
Чистая доходность: 8.6%
Доходность на вложенные денежные средства: 10.5%
Валовая доходность: 13.1%
Ипотечный платёж: $2,204/mo
Первоначальный взнос: $116,250
Сумма кредита: $348,750
Годовой чистый операционный доход (NOI): $40,093

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.