Активно · Кондоминиум

$129,000

Sunrise, FL 33322

Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,146 кв. футов
$ / кв. фт: $113/sq ft
Год постройки: 1980
Площадь участка: —
Взнос ТСЖ: $566 Monthly
Годовой налог: $836

Об объекте

Let the sunshine in and the good life begin! This corner condo shines with natural light, added privacy, and beautiful new flooring throughout. Impact windows offer added protection and energy savings, complemented by a newer kitchen with newer cabinets and appliances, and newer A/C. Third-floor location with elevator access. Seller-paid assessments and completed building inspections add peace of mind. Golf, tennis, pickleball, Boccia, for sports lovers, indoor and outdoor pools, theater, movies, and social activities make staying home feel like going out! Restaurants, shopping, airport, and cruise ports are within convenient reach. All parties must be 55+ community with association approval, qualifying credit, and a $37,000 minimum annual income requirement. AS IS

Расположение

Маршрут

Sunrise, FL 33322

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,146 кв. футов
Полы: Vinyl
Техника: Dishwasher, Disposal, Microwave, Холодильник
Охлаждение: Центральное кондиционирование, Ceiling Fans
Отопление: Центральное
Особенности интерьера: Спальня на основном этаже, Eat In Kitchen, Elevator, Living Dining Room, Pantry, Third Floor Entry, Walk In Closets

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Кондоминиум
Год постройки: 1980
Этажи: 3
Конструкция: Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок, Stucco
Внешние особенности: Barbecue, Tennis Courts
Бассейн: Ассоциация, Heated
Вид: Canal, Golf Course, Сад

Парковка

Места в гараже: 1
Крытые места: 1
Особенности парковки: One Space

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации: $566 Monthly
Включено: Удобства, Cable Tv, Golf, Hot Water, Internet, Laundry, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Парковка, Pest Control, Pools, Вода
Удобства: Billiard Room, Clubhouse, Fitness Center, Laundry, Library, Barbecue, Picnic Area, Pickleball, Бассейн, Tennis Courts, Elevators
Охрана: Closed Circuit Cameras, Complex Fenced, Security Guard
Можно с питомцами: Нет
Годовой налог: $836
Участок: SUNRISE LAKES 142 CONDO
Округ: Broward
Дней на рынке: 2
ID объявления MLS: A12122591
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

$829

Ставка капитализации: 13.4%
Чистая доходность: 13.4%
Доходность на вложенные денежные средства: 27.5%
Валовая доходность: 22.5%
Ипотечный платёж: $612/mo
Первоначальный взнос: $32,250
Сумма кредита: $96,750
Годовой чистый операционный доход (NOI): $17,286

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.