1664 SW 28th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

1664 SW 28th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Написать в WhatsApp

Активно · Односемейный дом

$430,000

1664 SW 28th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
— кв. футов
$ / кв. фт
—
Год постройки
1967
Площадь участка
8,385 кв. футов
Взнос ТСЖ
—
Годовой налог
$7,130

Об объекте

Updated 2-bedroom, 2-bath single-family home with a separate, currently rented 1-bedroom, 1-bath accessory dwelling unit (ADU) in Fort Lauderdale’s River Run/Chula Vista area. The existing ADU tenancy offers rental income from day one, with the flexibility to live in the main home. The main residence features a bright, open living area and an updated kitchen with white cabinetry, quartz-style countertops, a modern backsplash, and a stainless-steel refrigerator. The split-bedroom layout offers added privacy, and the primary suite includes an updated walk-in shower and generous closet space. Enjoy tile flooring throughout, impact windows and doors, central A/C, in-home laundry, driveway parking, and a spacious yard for relaxing or entertaining. Close to Ann Herman Park, Riverland Preserve, shopping, dining, and public boat launches, with convenient access to I-95, I-595, Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, the airport, and the beaches.

Расположение

Маршрут

1664 SW 28th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
2
Полы
Ламинат
Техника
Dryer, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование, Ceiling Fans
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Спальня на основном этаже, Breakfast Area, Вход на первом этаже, Living Dining Room
С мебелью
Unfurnished

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1967
Площадь участка
8,385 кв. футов
Архитектурный стиль
Отдельно стоящий, Одноэтажный
Крыша
Битумная черепица
Конструкция
Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности
Забор
Бассейн
Нет
Вид
Сад

Парковка

Места в гараже
0
Крытые места
0
Особенности парковки
Подъездная дорожка

ТСЖ, сообщество и финансы

Охрана
Security System Leased
Можно с питомцами
Нет, Yes
Годовой налог
$7,130
Участок
CHULA VISTA 1 ST ADD
Округ
Broward
Дней на рынке
0
ID объявления MLS
A12123654
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$755

Ставка капитализации
3.6%
Чистая доходность
3.6%
Доходность на вложенные денежные средства
-7.5%
Валовая доходность
6.6%
Ипотечный платёж
$2,038/mo
Первоначальный взнос
$107,500
Сумма кредита
$322,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$15,402

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.