2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313 — foto del MLS

Activo · Casa adosada

$350,000

2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área habitable: 1,426 pies²
$ / pie²: $245/sq ft
Año de construcción: 2024
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $300 Monthly
Impuesto anual: $9,354

Acerca de esta propiedad

The property is being sold as an unapproved short sale. Please be aware that the property taxes for 2026 are $9k, and the monthly maintenance is $300.

Ubicación

Cómo llegar

2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área habitable: 1,426 pies²
Pisos: Carpet, Baldosas
Electrodomésticos: Dishwasher, Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerador
Aire acondicionado: Aire acondicionado central, Electric
Calefacción: Central, Electric
Características interiores: Breakfast Bar, Dual Sinks, Entrada en planta baja, Living Dining Room, Shower Only, Walk In Closets

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Casa adosada
Año de construcción: 2024
Pisos: 2
Estilo arquitectónico: Other
Construcción: Bloque
Características exteriores: Patio, Storm Security Shutters
Vista: Ninguno

Estacionamiento

Plazas de garaje: 1
Plazas cubiertas: 1
Detalles de estacionamiento: Attached, Garage, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $300 Monthly
Incluye: Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Reserve Fund
Amenidades: Playground
Seguridad: Complex Fenced, Phone Entry, Smoke Detectors
Mascotas permitidas: Conditional, Yes
Impuesto anual: $9,354
Subdivisión: CALCUTTA FIRST ADDITION
Condado: Broward
Días en el mercado: 194
ID del anuncio MLS: A12009613
Estado del anuncio: Activo

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

$233

Tasa de capitalización: 6.5%
Rentabilidad neta: 6.5%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: 2.9%
Rentabilidad bruta: 12.1%
Cuota hipotecaria: $1,659/mo
Pago inicial: $87,500
Importe del préstamo: $262,500
Ingreso operativo neto anual (NOI): $22,709

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.