$350,000

Fluxo de caixa mensal estimado

$233

Taxa de capitalização

6.5%

Rentabilidade líquida

6.5%

Retorno sobre o capital próprio investido

2.9%

Rentabilidade bruta

12.1%

Prestação do financiamento imobiliário

$1,659/mo

Entrada

$87,500

Valor do empréstimo

$262,500

Receita operacional líquida anual (NOI)

$22,709

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.