549 Meridian Ave 12, Miami Beach, FL 33139 — foto del MLS

Activo · Condominio

$245,000

549 Meridian Ave 12, Miami Beach, FL 33139

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área habitable: 600 pies²
$ / pie²: $408/pie²
Año de construcción: 1965
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $490 Monthly
Impuesto anual: $3,675

Acerca de esta propiedad

Owner motivated! Charming 1-bedroom, 1-bath condo ideally located on desirable Meridian Avenue in the heart de Miami Beach. This bright and inviting residence offers 600 SF of living space, a functional layout, assigned parking, and a private balcony. Enjoy a prime location just moments from Flamingo Park, South Pointe, world-famous beaches, restaurants, shopping, and entertainment. Whether you're looking for a primary residence, vacation getaway, or investment opportunity, this property offers exceptional value in one of Miami Beach's most sought-after neighborhoods. Tenant occupied, providing immediate income potential for investors.

Ubicación

Cómo llegar

549 Meridian Ave 12, Miami Beach, FL 33139

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área habitable: 600 pies²
Pisos: Carpet
Electrodomésticos: Cocina eléctrica, Microwave, Refrigerador
Aire acondicionado: Aire acondicionado central
Calefacción: Central
Características interiores: Dormitorio en la planta principal, Second Floor Entry, Eat In Kitchen, Family Dining Room, Tub Shower
Amueblado: Unfurnished

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Condominio
Año de construcción: 1965
Pisos: 2
Estilo arquitectónico: Other
Construcción: Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores: Balcony
Vista: Ninguno

Estacionamiento

Plazas de garaje: 1
Plazas cubiertas: 1
Detalles de estacionamiento: Assigned, One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $490 Monthly
Incluye: Estacionamiento
Amenidades: Ninguno
Seguridad: Key Card Entry
Mascotas permitidas: No hay, Yes
Impuesto anual: $3,675
Subdivisión: OCEAN BEACH ADDN NO 3
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 102
ID del anuncio MLS: A12039086
Estado del anuncio: Activo

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

-$522

Tasa de capitalización: 3.1%
Rentabilidad neta: 3.1%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: -9.1%
Rentabilidad bruta: 8.6%
Cuota hipotecaria: $1,161/mo
Pago inicial: $61,250
Importe del préstamo: $183,750
Ingreso operativo neto anual (NOI): $7,673

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.