549 Meridian Ave 12, Miami Beach, FL 33139 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$245,000

549 Meridian Ave 12, Miami Beach, FL 33139

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 600 pés²
$ / pé²: $408/pé²
Ano de construção: 1965
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $490 Monthly
Imposto anual: $3,675

Sobre este imóvel

Owner motivated! Charming 1-bedroom, 1-bath condo ideally located on desirable Meridian Avenue in the heart de Miami Beach. This bright and inviting residence offers 600 SF of living space, a functional layout, assigned parking, and a private balcony. Enjoy a prime location just moments from Flamingo Park, South Pointe, world-famous beaches, restaurants, shopping, and entertainment. Whether you're looking for a primary residence, vacation getaway, or investment opportunity, this property offers exceptional value in one of Miami Beach's most sought-after neighborhoods. Tenant occupied, providing immediate income potential for investors.

Localização

Como chegar

549 Meridian Ave 12, Miami Beach, FL 33139

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Fatos e características

Interior

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 600 pés²
Pisos: Carpet
Eletrodomésticos: Fogão elétrico, Microwave, Geladeira
Refrigeração: Ar-condicionado central
Aquecimento: Central
Características internas: Quarto no piso principal, Second Floor Entry, Eat In Kitchen, Family Dining Room, Tub Shower
Mobiliado: Unfurnished

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 1965
Andares: 2
Estilo arquitetônico: Other
Construção: Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas: Balcony
Vista: Nenhum

Estacionamento

Vagas de garagem: 1
Vagas cobertas: 1
Detalhes do estacionamento: Assigned, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $490 Monthly
Inclui: Estacionamento
Comodidades: Nenhum
Segurança: Key Card Entry
Aceita pets: Não há, Yes
Imposto anual: $3,675
Loteamento: OCEAN BEACH ADDN NO 3
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 102
ID do anúncio MLS: A12039086
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$522

Taxa de capitalização: 3.1%
Rentabilidade líquida: 3.1%
Retorno sobre o capital próprio investido: -9.1%
Rentabilidade bruta: 8.6%
Prestação do financiamento imobiliário: $1,161/mo
Entrada: $61,250
Valor do empréstimo: $183,750
Receita operacional líquida anual (NOI): $7,673

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.