13260 NE Miami Ct, North Miami, FL 33161 — foto del MLS

Activo · Vivienda unifamiliar

$419,677

13260 NE Miami Ct, North Miami, FL 33161

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área habitable: 1,722 pies²
$ / pie²: $244/pie²
Año de construcción: 1957
Tamaño del lote: 7,500 pies²
Cuota HOA: —
Impuesto anual: $0

Acerca de esta propiedad

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part de a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Must be bought with 6760 Northwest 182nd Street Unit 104, Hialeah (DADE MKT $293,700) & 8035 Lake Drive Apt 202, Doral (DADE MKT $242,200). Photos and video available for each. 3 bedroom 2 bathroom with open dining/living floorplan. White cabinets in kitchen, tile throughout. Large fenced yard with room for pool Well Maintained community. No HOA, ok to lease. All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Ubicación

Cómo llegar

13260 NE Miami Ct, North Miami, FL 33161

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área habitable: 1,722 pies²
Pisos: Baldosas
Electrodomésticos: Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Refrigerador
Aire acondicionado: Aire acondicionado central
Calefacción: Central
Características interiores: Dormitorio en la planta principal, Closet Cabinetry, Entrada en planta baja, Living Dining Room, Main Level Primary

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar
Año de construcción: 1957
Tamaño del lote: 7,500 pies²
Estilo arquitectónico: Independiente, Una planta
Techo: Tejas asfálticas
Construcción: Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores: Cerca
Piscina: Ninguno
Vista: Jardín

Estacionamiento

Plazas de garaje: 0
Plazas cubiertas: 0
Detalles de estacionamiento: Entrada para vehículos

HOA, comunidad y finanzas

Mascotas permitidas: No hay, Yes
Impuesto anual: $0
Subdivisión: BREEZESWEPT ESTATES 2 ND A
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 28
ID del anuncio MLS: A12092133
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

$1,594

Tasa de capitalización: 10.2%
Rentabilidad neta: 10.2%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: 16.3%
Rentabilidad bruta: 12.2%
Cuota hipotecaria: $1,989/mo
Pago inicial: $104,919
Importe del préstamo: $314,758
Ingreso operativo neto anual (NOI): $43,005

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.