13260 NE Miami Ct, North Miami, FL 33161 — фото MLS

Активно · Односемейный дом

$419,677

13260 NE Miami Ct, North Miami, FL 33161

Спальни: 3
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,722 кв. футов
$ / кв. фт: $244/кв. фут
Год постройки: 1957
Площадь участка: 7,500 кв. футов
Взнос ТСЖ: —
Годовой налог: $0

Об объекте

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part из a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Must be bought with 6760 Northwest 182nd Street Unit 104, Hialeah (DADE MKT $293,700) & 8035 Lake Drive Apt 202, Doral (DADE MKT $242,200). Photos and video available for each. 3 bedroom 2 bathroom with open dining/living floorplan. White cabinets in kitchen, tile throughout. Large fenced yard with room for pool Well Maintained community. No HOA, ok to lease. All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Расположение

Маршрут

13260 NE Miami Ct, North Miami, FL 33161

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 3
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,722 кв. футов
Полы: Плитка
Техника: Электрическая плита, Electric Water Heater, Холодильник
Охлаждение: Центральное кондиционирование
Отопление: Центральное
Особенности интерьера: Спальня на основном этаже, Closet Cabinetry, Вход на первом этаже, Living Dining Room, Main Level Primary

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Односемейный дом
Год постройки: 1957
Площадь участка: 7,500 кв. футов
Архитектурный стиль: Отдельно стоящий, Одноэтажный
Крыша: Битумная черепица
Конструкция: Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности: Забор
Бассейн: Нет
Вид: Сад

Парковка

Места в гараже: 0
Крытые места: 0
Особенности парковки: Подъездная дорожка

ТСЖ, сообщество и финансы

Можно с питомцами: Нет, Yes
Годовой налог: $0
Участок: BREEZESWEPT ESTATES 2 ND A
Округ: Miami-Dade
Дней на рынке: 28
ID объявления MLS: A12092133
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

$1,594

Ставка капитализации: 10.2%
Чистая доходность: 10.2%
Доходность на вложенные денежные средства: 16.3%
Валовая доходность: 12.2%
Ипотечный платёж: $1,989/mo
Первоначальный взнос: $104,919
Сумма кредита: $314,758
Годовой чистый операционный доход (NOI): $43,005

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.