2910 Point East Dr M108, Aventura, FL 33160 — foto del MLS

Activo · Condominio

$180,900

2910 Point East Dr M108, Aventura, FL 33160

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área habitable: 1,027 pies²
$ / pie²: $176/pie²
Año de construcción: 1967
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $746 Monthly
Impuesto anual: $3,254

Acerca de esta propiedad

Imagine the possibilities! Beautiful water views welcome you the moment you enter this spacious 2-bedroom, 2-bath condo offering 1,027 SF in the waterfront 55+ community de Point East in Aventura. Ready for a complete makeover, this residence offers a blank canvas to create a beautiful retreat tailored to your personal style. Bring your imagination and transform this condo into something truly special! Enjoy resort-style living in a gated community surrounded by scenic waterways and beautifully maintained grounds. Point East offers an incredible selection of amenities, including multiple swimming pools, a clubhouse, fitness center, sauna, bowling, billiards, theater, library, walking paths, and a variety of social activities and entertainment. Residents also enjoy 24-hour gated security and convenient access to the Aventura Express shuttle. Ideally located just minutes from Aventura Mall, shopping, restaurants, medical facilities, Gulfstream Park, and the beautiful beaches.

Ubicación

Cómo llegar

2910 Point East Dr M108, Aventura, FL 33160

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área habitable: 1,027 pies²
Pisos: Ceramic Tile, Baldosas
Electrodomésticos: Ninguno
Aire acondicionado: Aire acondicionado central, Electric
Calefacción: Central, Electric
Características interiores: Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Shower Only
Amueblado: Unfurnished

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Condominio
Año de construcción: 1967
Pisos: 5
Construcción: Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores: Other
Piscina: Asociación
Frente al agua: Bayfront
Vista: Other

Estacionamiento

Plazas de garaje: 0
Plazas cubiertas: 0
Detalles de estacionamiento: Guest, One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $746 Monthly
Incluye: Association Management, Amenidades, Common Areas, Insurance, Laundry, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamiento, Pest Control, Pools, Techo, Sewer, Seguridad, Trash, Agua
Amenidades: Billiard Room, Clubhouse, Fitness Center, Laundry, Piscina, Elevators
Seguridad: Complex Fenced, Security Guard
Mascotas permitidas: Conditional, No hay
Impuesto anual: $3,254
Subdivisión: POINT EAST SEC III CONDOM
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 8
ID del anuncio MLS: A12107975
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

$131

Tasa de capitalización: 6.6%
Rentabilidad neta: 6.6%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: 3.1%
Rentabilidad bruta: 15.6%
Cuota hipotecaria: $858/mo
Pago inicial: $45,225
Importe del préstamo: $135,675
Ingreso operativo neto anual (NOI): $11,865

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.