2910 Point East Dr M108, Aventura, FL 33160 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$180,900

2910 Point East Dr M108, Aventura, FL 33160

Quartos: 2
Banheiros: 2
Área útil: 1,027 pés²
$ / pé²: $176/pé²
Ano de construção: 1967
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $746 Monthly
Imposto anual: $3,254

Sobre este imóvel

Imagine the possibilities! Beautiful water views welcome you the moment you enter this spacious 2-bedroom, 2-bath condo offering 1,027 SF in the waterfront 55+ community de Point East in Aventura. Ready for a complete makeover, this residence offers a blank canvas to create a beautiful retreat tailored to your personal style. Bring your imagination and transform this condo into something truly special! Enjoy resort-style living in a gated community surrounded by scenic waterways and beautifully maintained grounds. Point East offers an incredible selection of amenities, including multiple swimming pools, a clubhouse, fitness center, sauna, bowling, billiards, theater, library, walking paths, and a variety of social activities and entertainment. Residents also enjoy 24-hour gated security and convenient access to the Aventura Express shuttle. Ideally located just minutes from Aventura Mall, shopping, restaurants, medical facilities, Gulfstream Park, and the beautiful beaches.

Localização

Como chegar

2910 Point East Dr M108, Aventura, FL 33160

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Fatos e características

Interior

Quartos: 2
Banheiros: 2
Área útil: 1,027 pés²
Pisos: Ceramic Tile, Piso cerâmico
Eletrodomésticos: Nenhum
Refrigeração: Ar-condicionado central, Electric
Aquecimento: Central, Electric
Características internas: Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Shower Only
Mobiliado: Unfurnished

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 1967
Andares: 5
Construção: Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas: Other
Piscina: Associação
Frente para a água: Bayfront
Vista: Other

Estacionamento

Vagas de garagem: 0
Vagas cobertas: 0
Detalhes do estacionamento: Guest, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $746 Monthly
Inclui: Association Management, Comodidades, Common Areas, Insurance, Laundry, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Estacionamento, Pest Control, Pools, Telhado, Sewer, Segurança, Trash, Água
Comodidades: Billiard Room, Clubhouse, Fitness Center, Laundry, Piscina, Elevators
Segurança: Complex Fenced, Security Guard
Aceita pets: Conditional, Não há
Imposto anual: $3,254
Loteamento: POINT EAST SEC III CONDOM
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 8
ID do anúncio MLS: A12107975
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$131

Taxa de capitalização: 6.6%
Rentabilidade líquida: 6.6%
Retorno sobre o capital próprio investido: 3.1%
Rentabilidade bruta: 15.6%
Prestação do financiamento imobiliário: $858/mo
Entrada: $45,225
Valor do empréstimo: $135,675
Receita operacional líquida anual (NOI): $11,865

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.