187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141 — photo MLS

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187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141

Active · Copropriété

$1,995,000

187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141

Chambres
4
Salles de bain
5
Surface habitable
2,682 pi²
$ / pi²
$744/pi²
Année de construction
2006
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
$857
Taxe annuelle
—

À propos de ce bien

Rare waterfront living in the prestigious, boutique gated enclave sur Avanti on coveted Normandy Island. Spanning 4 expansive levels, this 4-bedroom, 4.5-bathroom waterfront townhouse delivers the ultimate coastal lifestyle with sweeping water and open bay views. Fully remodeled one year ago with designer finishes throughout, the home also features a brand-new roof for absolute peace of mind. Sun-drenched interiors showcase an open-concept layout framing tranquil water vistas. The chef’s kitchen is equipped with custom cabinetry, premium appliances, and a central island built for entertaining. All bedrooms are en-suite, headlined by a lavish top-floor primary retreat offering private panoramic bay vistas. Boaters will appreciate the ability to rent a dock on-site, providing effortless access to Biscayne Bay and the Atlantic Ocean. Situated in one of Miami Beach’s most vibrant, rapidly emerging island enclaves, Avanti places you just moments from Normandy Shores Golf Club, neighborhood parks, and tennis courts, and minutes to Atlantic beaches, dining, and shops.

Emplacement

Itinéraire

187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
4
Salles de bain
5
Surface habitable
2,682 pi²

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2006

Stationnement

Non renseigné dans l’annonce MLS.

Copropriété, communauté et finances

Charges
$857
Comté
Miami-Dade
Identifiant de l’annonce MLS
A12090753
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$5,354

Taux de capitalisation
2.5%
Rendement net
2.5%
Rendement des liquidités investies
-11.5%
Rendement brut
6.2%
Mensualité du prêt immobilier
$9,457/mo
Apport initial
$498,750
Montant du prêt
$1,496,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$49,237

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.