187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141 — foto do MLS

Mais informações sobre este imóvel

187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141

Ativo · Condomínio

$1,995,000

187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141

Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
2,682 pés²
$ / pé²
$744/pé²
Ano de construção
2006
Tamanho do lote
—
Taxa de condomínio
$857
Imposto anual
—

Sobre este imóvel

Rare waterfront living in the prestigious, boutique gated enclave de Avanti on coveted Normandy Island. Spanning 4 expansive levels, this 4-bedroom, 4.5-bathroom waterfront townhouse delivers the ultimate coastal lifestyle with sweeping water and open bay views. Fully remodeled one year ago with designer finishes throughout, the home also features a brand-new roof for absolute peace of mind. Sun-drenched interiors showcase an open-concept layout framing tranquil water vistas. The chef’s kitchen is equipped with custom cabinetry, premium appliances, and a central island built for entertaining. All bedrooms are en-suite, headlined by a lavish top-floor primary retreat offering private panoramic bay vistas. Boaters will appreciate the ability to rent a dock on-site, providing effortless access to Biscayne Bay and the Atlantic Ocean. Situated in one of Miami Beach’s most vibrant, rapidly emerging island enclaves, Avanti places you just moments from Normandy Shores Golf Club, neighborhood parks, and tennis courts, and minutes to Atlantic beaches, dining, and shops.

Localização

Como chegar

187/4 N Shore Dr 4, Miami Beach, FL 33141

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Fatos e características

Interior

Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
2,682 pés²

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Condomínio
Ano de construção
2006

Estacionamento

Não informado no anúncio MLS.

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$857
Condado
Miami-Dade
ID do anúncio MLS
A12090753
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Fluxo de caixa mensal estimado

-$5,354

Taxa de capitalização
2.5%
Rentabilidade líquida
2.5%
Retorno sobre o capital próprio investido
-11.5%
Rentabilidade bruta
6.2%
Prestação do financiamento imobiliário
$9,457/mo
Entrada
$498,750
Valor do empréstimo
$1,496,250
Receita operacional líquida anual (NOI)
$49,237

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.