10911 Taft St, Pembroke Pines, FL 33026 — photo MLS

Active · Maison individuelle

$640,000

10911 Taft St, Pembroke Pines, FL 33026

Chambres: 3
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,606 pi²
$ / pi²: $399/pi²
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 7,560 pi²
Charges de copropriété: —
Taxe annuelle: $10,757

Emplacement

Itinéraire

10911 Taft St, Pembroke Pines, FL 33026

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 3
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,606 pi²
Sols: Porcelain Tile
Électroménager: Some Gas Appliances, Dryer, Dishwasher, Disposal, Ice Maker, Microwave, Washer
Climatisation: Climatisation centrale, Electric
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Entrée au rez-de-chaussée, Other, Attic

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 7,560 pi²
Style architectural: De plain-pied
Toiture: Bardeaux bitumés
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Barbecue, Portes de sécurité résistantes aux chocs, Lighting, Patio
Piscine: In Ground, Piscine
Vue: Other

Stationnement

Places de garage: 2
Places couvertes: 2
Détails du stationnement: Allée carrossable, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Taxe annuelle: $10,757
Lotissement: PEMBROKE LAKES SEC 2
Comté: Broward
Jours sur le marché: 1
Identifiant de l’annonce MLS: A12100227
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$118

Taux de capitalisation: 5.5%
Rendement net: 5.5%
Rendement des liquidités investies: -0.8%
Rendement brut: 8.7%
Mensualité du prêt immobilier: $3,034/mo
Apport initial: $160,000
Montant du prêt: $480,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $34,994

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.