10911 Taft St, Pembroke Pines, FL 33026 — foto do MLS

Ativo · Residência unifamiliar

$640,000

10911 Taft St, Pembroke Pines, FL 33026

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 1,606 pés²
$ / pé²: $399/pé²
Ano de construção: 1975
Tamanho do lote: 7,560 pés²
Taxa de condomínio: —
Imposto anual: $10,757

Localização

Como chegar

10911 Taft St, Pembroke Pines, FL 33026

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Fatos e características

Interior

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 1,606 pés²
Pisos: Porcelain Tile
Eletrodomésticos: Some Gas Appliances, Dryer, Dishwasher, Disposal, Ice Maker, Microwave, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Electric
Aquecimento: Central
Características internas: Entrada no térreo, Other, Attic

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Residência unifamiliar
Ano de construção: 1975
Tamanho do lote: 7,560 pés²
Estilo arquitetônico: Um pavimento
Telhado: Telhas asfálticas
Construção: Bloco
Características externas: Barbecue, Portas de segurança resistentes a impactos, Lighting, Pátio
Piscina: In Ground, Piscina
Vista: Other

Estacionamento

Vagas de garagem: 2
Vagas cobertas: 2
Detalhes do estacionamento: Entrada para veículos, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Imposto anual: $10,757
Loteamento: PEMBROKE LAKES SEC 2
Condado: Broward
Dias no mercado: 1
ID do anúncio MLS: A12100227
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$118

Taxa de capitalização: 5.5%
Rentabilidade líquida: 5.5%
Retorno sobre o capital próprio investido: -0.8%
Rentabilidade bruta: 8.7%
Prestação do financiamento imobiliário: $3,034/mo
Entrada: $160,000
Valor do empréstimo: $480,000
Receita operacional líquida anual (NOI): $34,994

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.