521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163 — photo MLS

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521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163

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Active · Maison individuelle

$1,150,000

521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
— pi²
$ / pi²
—
Année de construction
2021
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
—
Taxe annuelle
$11,062

À propos de ce bien

LUXURY LIVING IN THE VILLAGES! Discover this stunning extended Aspen 8, built in 2021 in Village of Citrus Grove, featuring an impressive 13,083-square-foot lot, a spectacular saltwater pool and spa, an expansive outdoor living area designed for relaxation and entertaining. Captivating water views unfold from the living room, kitchen, dining room, and expanded primary suite, creating a remarkable connection between indoor elegance and the picturesque surroundings. Soaring ceilings, open atmosphere, while upscale porcelain tile flooring with rich appearance of natural hardwood flows seamlessly throughout the entire home, creating a timeless, cohesive aesthetic. The tastefully appointed kitchen features refined cabinetry and quartz countertops, complemented by a LifeSource whole-house water filtration system. Both bathrooms showcase matching quartz countertops and distinctive modern tilework. The expanded primary suite offers a peaceful retreat with picturesque views of the pool and water. Step outside to an exceptional outdoor sanctuary, where an expansive screened birdcage enclosure surrounds the saltwater pool and spa. A thoughtfully positioned privacy wall provides a sense of seclusion while preserving the breathtaking water views. Recent 2026 improvements include a new pool pump, saltwater cell, premium-grade birdcage screening, and pool pavers professionally cleaned, sanded, and resealed. A two-car garage PLUS a dedicated golf cart garage provides additional convenience.

Emplacement

Itinéraire

521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
3
Salles de bain
2
Sols
Ceramic Tile
Électroménager
Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Water Purifier, Washer
Climatisation
Climatisation centrale
Chauffage
Central
Équipements intérieurs
Chambre au niveau principal, Entrée au rez-de-chaussée, High Ceilings, Split Bedrooms, Vaulted Ceilings, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2021
Style architectural
De plain-pied
Toiture
Bardeaux bitumés
Construction
Bloc
Équipements extérieurs
Enclosed Porch, Lighting, Porch
Piscine
In Ground, Piscine, Community
Spa
Heated
Front de mer
Lake Front
Vue
Lake, Eau

Stationnement

Places de garage
2
Places couvertes
2
Détails du stationnement
Golf Cart Garage

Copropriété, communauté et finances

Taxe annuelle
$11,062
Lotissement
Villages/Southern Oaks Un
Comté
Sumter
Jours sur le marché
22
Identifiant de l’annonce MLS
A12123585
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$1,352

Taux de capitalisation
4.3%
Rendement net
4.3%
Rendement des liquidités investies
-5.0%
Rendement brut
6.6%
Mensualité du prêt immobilier
$5,452/mo
Apport initial
$287,500
Montant du prêt
$862,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$49,198

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.