521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163

Написать в WhatsApp

Активно · Односемейный дом

$1,150,000

521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163

Спальни
3
Ванные
2
Жилая площадь
— кв. футов
$ / кв. фт
—
Год постройки
2021
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
—
Годовой налог
$11,062

Об объекте

LUXURY LIVING IN THE VILLAGES! Discover this stunning extended Aspen 8, built in 2021 in Village of Citrus Grove, featuring an impressive 13,083-square-foot lot, a spectacular saltwater pool and spa, an expansive outdoor living area designed for relaxation and entertaining. Captivating water views unfold from the living room, kitchen, dining room, and expanded primary suite, creating a remarkable connection between indoor elegance and the picturesque surroundings. Soaring ceilings, open atmosphere, while upscale porcelain tile flooring with rich appearance of natural hardwood flows seamlessly throughout the entire home, creating a timeless, cohesive aesthetic. The tastefully appointed kitchen features refined cabinetry and quartz countertops, complemented by a LifeSource whole-house water filtration system. Both bathrooms showcase matching quartz countertops and distinctive modern tilework. The expanded primary suite offers a peaceful retreat with picturesque views of the pool and water. Step outside to an exceptional outdoor sanctuary, where an expansive screened birdcage enclosure surrounds the saltwater pool and spa. A thoughtfully positioned privacy wall provides a sense of seclusion while preserving the breathtaking water views. Recent 2026 improvements include a new pool pump, saltwater cell, premium-grade birdcage screening, and pool pavers professionally cleaned, sanded, and resealed. A two-car garage PLUS a dedicated golf cart garage provides additional convenience.

Расположение

Маршрут

521 Kaolin Path, The Villages, FL 32163

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
3
Ванные
2
Полы
Ceramic Tile
Техника
Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Холодильник, Self Cleaning Oven, Water Purifier, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Спальня на основном этаже, Вход на первом этаже, High Ceilings, Split Bedrooms, Vaulted Ceilings, Walk In Closets

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
2021
Архитектурный стиль
Одноэтажный
Крыша
Битумная черепица
Конструкция
Блок
Внешние особенности
Enclosed Porch, Lighting, Porch
Бассейн
In Ground, Бассейн, Community
Спа
Heated
У воды
Lake Front
Вид
Lake, Вода

Парковка

Места в гараже
2
Крытые места
2
Особенности парковки
Golf Cart Garage

ТСЖ, сообщество и финансы

Годовой налог
$11,062
Участок
Villages/Southern Oaks Un
Округ
Sumter
Дней на рынке
22
ID объявления MLS
A12123585
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$1,352

Ставка капитализации
4.3%
Чистая доходность
4.3%
Доходность на вложенные денежные средства
-5.0%
Валовая доходность
6.6%
Ипотечный платёж
$5,452/mo
Первоначальный взнос
$287,500
Сумма кредита
$862,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$49,198

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.