1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021 — foto do MLS

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1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021

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Ativo · Residência unifamiliar

$735,000

1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
1,596 pés²
$ / pé²
$461/sq ft
Ano de construção
1962
Tamanho do lote
8,931 pés²
Taxa de condomínio
—
Imposto anual
$11,388

Sobre este imóvel

Fantastic opportunity in the highly desirable Hollywood Hills neighborhood! This beautifully maintained 3-bedroom, 2-bathroom home offers 1,596 sq. ft. of living area under A/C, featuring a spacious kitchen, dedicated laundry/utility room, and garage. Enjoy an expansive backyard with plenty of room to add a pool, if desired, complemented by a lush, inviting front yard. The generous driveway comfortably accommodates 4–5 vehicles. Valuable upgrades include a new roof (2021), impact-resistant windows (2021), transferable solar panel system (2023), and exterior paint (2022). A/C system and water heater replaced in 2018, along with an updated kitchen. The property is also eligible for electric vehicle charger installation. A wonderful combination of comfort, functionality, energy-efficient features, and outdoor potential in a sought-after Hollywood location!

Localização

Como chegar

1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021

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Fatos e características

Interior

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
1,596 pés²
Pisos
Concrete, Ceramic Tile, Piso cerâmico
Eletrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Other, Geladeira, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento
Electric
Características internas
Breakfast Bar, Breakfast Area, Family Dining Room, Entrada no térreo, Main Level Primary, Shower Only, Walk In Closets

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Residência unifamiliar
Ano de construção
1962
Tamanho do lote
8,931 pés²
Estilo arquitetônico
Um pavimento
Telhado
Telhas asfálticas
Construção
Shingle Siding, Stucco
Características externas
Enclosed Porch, Cerca, Portas de segurança resistentes a impactos, Room For Pool
Piscina
Nenhum
Vista
Jardim

Estacionamento

Vagas de garagem
1
Vagas cobertas
1
Detalhes do estacionamento
Attached, Entrada para veículos, Garage, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Segurança
Smoke Detectors
Aceita pets
Não há, Yes
Imposto anual
$11,388
Loteamento
HOLLYWOOD HILLS AMEN PLAT
Condado
Broward
Dias no mercado
0
ID do anúncio MLS
A12123501
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

-$457

Taxa de capitalização
4.9%
Rentabilidade líquida
4.9%
Retorno sobre o capital próprio investido
-2.7%
Rentabilidade bruta
8.0%
Prestação do financiamento imobiliário
$3,484/mo
Entrada
$183,750
Valor do empréstimo
$551,250
Receita operacional líquida anual (NOI)
$36,322

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.