1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021

Написать в WhatsApp

Активно · Односемейный дом

$735,000

1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021

Спальни
3
Ванные
2
Жилая площадь
1,596 кв. футов
$ / кв. фт
$461/sq ft
Год постройки
1962
Площадь участка
8,931 кв. футов
Взнос ТСЖ
—
Годовой налог
$11,388

Об объекте

Fantastic opportunity in the highly desirable Hollywood Hills neighborhood! This beautifully maintained 3-bedroom, 2-bathroom home offers 1,596 sq. ft. of living area under A/C, featuring a spacious kitchen, dedicated laundry/utility room, and garage. Enjoy an expansive backyard with plenty of room to add a pool, if desired, complemented by a lush, inviting front yard. The generous driveway comfortably accommodates 4–5 vehicles. Valuable upgrades include a new roof (2021), impact-resistant windows (2021), transferable solar panel system (2023), and exterior paint (2022). A/C system and water heater replaced in 2018, along with an updated kitchen. The property is also eligible for electric vehicle charger installation. A wonderful combination of comfort, functionality, energy-efficient features, and outdoor potential in a sought-after Hollywood location!

Расположение

Маршрут

1509 N 46th Ave, Hollywood, FL 33021

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
3
Ванные
2
Жилая площадь
1,596 кв. футов
Полы
Concrete, Ceramic Tile, Плитка
Техника
Dryer, Dishwasher, Электрическая плита, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Other, Холодильник, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование, Ceiling Fans
Отопление
Electric
Особенности интерьера
Breakfast Bar, Breakfast Area, Family Dining Room, Вход на первом этаже, Main Level Primary, Shower Only, Walk In Closets

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1962
Площадь участка
8,931 кв. футов
Архитектурный стиль
Одноэтажный
Крыша
Битумная черепица
Конструкция
Shingle Siding, Stucco
Внешние особенности
Enclosed Porch, Забор, Ударопрочные защитные двери, Room For Pool
Бассейн
Нет
Вид
Сад

Парковка

Места в гараже
1
Крытые места
1
Особенности парковки
Attached, Подъездная дорожка, Garage, Garage Door Opener

ТСЖ, сообщество и финансы

Охрана
Smoke Detectors
Можно с питомцами
Нет, Yes
Годовой налог
$11,388
Участок
HOLLYWOOD HILLS AMEN PLAT
Округ
Broward
Дней на рынке
0
ID объявления MLS
A12123501
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$457

Ставка капитализации
4.9%
Чистая доходность
4.9%
Доходность на вложенные денежные средства
-2.7%
Валовая доходность
8.0%
Ипотечный платёж
$3,484/mo
Первоначальный взнос
$183,750
Сумма кредита
$551,250
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$36,322

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.