2452 Centergate Dr 104, Miramar, FL 33025 — MLS fotoğrafı

Bu mülk hakkında bilgi alın

2452 Centergate Dr 104, Miramar, FL 33025

Aktif · Rezidans

$359,000

2452 Centergate Dr 104, Miramar, FL 33025

Yatak odası
2
Banyo
2
Yaşam alanı
1,080 fit kare
$ / ft²
$332/fit kare
Yapım yılı
2001
Arsa büyüklüğü
—
Aidat
$418 Monthly
Yıllık vergi
$6,584

Bu mülk hakkında

Discover one / the most desirable floorplans in Aventine, a premier gated community. This spacious one-story residence features an attached garage, a private carport, and is currently tenant-occupied, offering an excellent investment opportunity with immediate rental income. The bright, open-concept layout is enhanced by abundant natural light which can be covered by newly installed zebra blinds. The newly remodeled kitchen showcases stainless steel appliances, modern finishes, and it faces the dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. Ample storage throughout the home, along with a conveniently located washer and dryer in the garage, adds to its everyday functionality. Wake up to spectacular lake views from the primary bedroom and enjoy the same tranquil scenery from the living areas, creating a peaceful and inviting atmosphere. Residents of Aventine enjoy an exceptional resort-style lifestyle with an impressive collection of amenities, including swimming pools with expansive sundecks and a Jacuzzi, a scenic walking trail surrounding the lake connected by a charming wooden bridge. The community also features gated children's playgrounds, a sand volleyball court, a car wash station, and a fully equipped fitness center complete with lockers and a sauna. This is a rare investment opportunity or to own a beautifully updated home in one of Miramar's most sought-after communities.

2452 Centergate Dr 104, Miramar, FL 33025

Gayrimenkulün konumu yükleniyor…

Özellikler

İç mekân

Yatak odası
2
Banyo
2
Yaşam alanı
1,080 fit kare
Zemin
Ceramic Tile
Beyaz eşya
Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Buzdolabı, Self Cleaning Oven, Washer
Soğutma
Merkezi klima, Ceiling Fans, Electric
Isıtma
Merkezi, Electric
İç özellikler
Breakfast Bar, Ana katta yatak odası, Bathtub, Family Dining Room, Zemin kat girişi, Living Dining Room, Main Level Primary, Walk In Closets

Dış cephe ve yapı

Mülk tipi
Rezidans
Yapım yılı
2001
Kat
2
Yapı
Blok
Dış özellikler
Balcony, Porch
Havuz
Yönetim
Su kenarı
Lake Front
Manzara
Lake

Otopark

Garaj alanı
0
Kapalı park
0
Otopark özellikleri
Guest, Open, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

Site yönetimi ve finans

Aidat
$418 Monthly
Dahil olanlar
Common Areas, Insurance, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Pools, Recreation Facilities, Çatı, Sewer, Güvenlik, Trash, Su
Olanaklar
Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Havuz, Trails
Güvenlik
Closed Circuit Cameras, Complex Fenced, Security Guard, Smoke Detectors
Evcil hayvan
Conditional, Yes
Yıllık vergi
$6,584
Bölge
AVENTINE AT MIRAMAR CONDO
İlçe
Broward
İlanda geçen gün
2
MLS ilan numarası
A12059618
İlan durumu
Aktif

Yatırım analizi

Getiri ve ROI hesaplayıcısı

Bu ilanın fiyatı, HOA aidatı ve vergi kaydıyla önceden doldurulmuştur. Getirilerin anında güncellenmesi için istediğiniz değeri değiştirin.

Tahmini aylık nakit akışı

-$240

Kapitalizasyon oranı
4.9%
Net getiri
4.9%
Yatırılan nakit üzerinden getiri
-2.9%
Brüt getiri
9.8%
Konut kredisi taksiti
$1,702/mo
Peşinat
$89,750
Kredi tutarı
$269,250
Yıllık net işletme geliri (NOI)
$17,542

Yalnızca tahminler — dahil edilenler: 5 % bakım rezervi ve yatırılan nakde dahil ~3% kapanış masrafı. Teklif vermeden önce vergileri, HOA aidatını ve sigortayı doğrulayın.