239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130 — foto del MLS

Activo · Condominio

$520,000

239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área habitable: 580 pies²
$ / pie²: $897/pie²
Año de construcción: 2023
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $665 Monthly
Impuesto anual: $6,567

Acerca de esta propiedad

Fully furnished and equipped unit in the heart de Brickel, exclusive 1 bedroom + den, 1 bathroom residence at Smart Brickell, a modern condo Hoteldesigned for flexibility, personal use and short-term rental opportunities.Elegible for daily rentals through all plataforms or optionally participate in the Habitat Hotel program which offers a fixed guaranteed return subject to building rules and applicable regulations. Close to Brickel Center and Restaurants. Grate amenities in one of Miami's most desirable urban neighborhoods.

Ubicación

Cómo llegar

239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área habitable: 580 pies²
Pisos: Ceramic Tile
Electrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerador
Aire acondicionado: Aire acondicionado central
Calefacción: Central
Características interiores: Built In Features, High Ceilings, Main Level Primary, Elevator

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Condominio
Año de construcción: 2023
Pisos: 26
Estilo arquitectónico: Edificio de gran altura
Construcción: Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores: Balcony, Puertas de seguridad resistentes a impactos
Piscina: Asociación
Vista: Bay, Skyline

Estacionamiento

Plazas de garaje: 1
Plazas cubiertas: 1
Detalles de estacionamiento: Assigned, One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $665 Monthly
Incluye: Association Management, Amenidades, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Estacionamiento, Pools, Seguridad, Trash, Agua
Amenidades: Fitness Center, Other, Piscina, Sauna, Spa Hot Tub, Trash, Elevators
Seguridad: Elevator Secured, Fire Alarm, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Mascotas permitidas: Conditional, Yes
Impuesto anual: $6,567
Subdivisión: smart Brickel condo
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 208
ID del anuncio MLS: A11996147
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

-$1,754

Tasa de capitalización: 1.6%
Rentabilidad neta: 1.6%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: -14.5%
Rentabilidad bruta: 5.7%
Cuota hipotecaria: $2,465/mo
Pago inicial: $130,000
Importe del préstamo: $390,000
Ingreso operativo neto anual (NOI): $8,532

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.