239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130 — photo MLS

Active · Copropriété

$520,000

239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130

Chambres: 1
Salles de bain: 1
Surface habitable: 580 pi²
$ / pi²: $897/pi²
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $665 Monthly
Taxe annuelle: $6,567

À propos de ce bien

Fully furnished and equipped unit in the heart sur Brickel, exclusive 1 bedroom + den, 1 bathroom residence at Smart Brickell, a modern condo Hoteldesigned for flexibility, personal use and short-term rental opportunities.Elegible for daily rentals through all plataforms or optionally participate in the Habitat Hotel program which offers a fixed guaranteed return subject to building rules and applicable regulations. Close to Brickel Center and Restaurants. Grate amenities in one of Miami's most desirable urban neighborhoods.

Emplacement

Itinéraire

239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 1
Salles de bain: 1
Surface habitable: 580 pi²
Sols: Ceramic Tile
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Réfrigérateur
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Built In Features, High Ceilings, Main Level Primary, Elevator

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 2023
Étages: 26
Style architectural: Immeuble de grande hauteur
Construction: Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Portes de sécurité résistantes aux chocs
Piscine: Association
Vue: Bay, Skyline

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Assigned, One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges: $665 Monthly
Inclus: Association Management, Équipements, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Stationnement, Pools, Sécurité, Trash, Eau
Équipements: Fitness Center, Other, Piscine, Sauna, Spa Hot Tub, Trash, Elevators
Sécurité: Elevator Secured, Fire Alarm, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Conditional, Yes
Taxe annuelle: $6,567
Lotissement: smart Brickel condo
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 208
Identifiant de l’annonce MLS: A11996147
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$1,754

Taux de capitalisation: 1.6%
Rendement net: 1.6%
Rendement des liquidités investies: -14.5%
Rendement brut: 5.7%
Mensualité du prêt immobilier: $2,465/mo
Apport initial: $130,000
Montant du prêt: $390,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $8,532

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.