239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$520,000

239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 580 pés²
$ / pé²: $897/pé²
Ano de construção: 2023
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $665 Monthly
Imposto anual: $6,567

Sobre este imóvel

Fully furnished and equipped unit in the heart de Brickel, exclusive 1 bedroom + den, 1 bathroom residence at Smart Brickell, a modern condo Hoteldesigned for flexibility, personal use and short-term rental opportunities.Elegible for daily rentals through all plataforms or optionally participate in the Habitat Hotel program which offers a fixed guaranteed return subject to building rules and applicable regulations. Close to Brickel Center and Restaurants. Grate amenities in one of Miami's most desirable urban neighborhoods.

Localização

Como chegar

239 SW 9th St 1403, Miami, FL 33130

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Fatos e características

Interior

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 580 pés²
Pisos: Ceramic Tile
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Geladeira
Refrigeração: Ar-condicionado central
Aquecimento: Central
Características internas: Built In Features, High Ceilings, Main Level Primary, Elevator

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 2023
Andares: 26
Estilo arquitetônico: Edifício alto
Construção: Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas: Balcony, Portas de segurança resistentes a impactos
Piscina: Associação
Vista: Bay, Skyline

Estacionamento

Vagas de garagem: 1
Vagas cobertas: 1
Detalhes do estacionamento: Assigned, One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $665 Monthly
Inclui: Association Management, Comodidades, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Estacionamento, Pools, Segurança, Trash, Água
Comodidades: Fitness Center, Other, Piscina, Sauna, Spa Hot Tub, Trash, Elevators
Segurança: Elevator Secured, Fire Alarm, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Aceita pets: Conditional, Yes
Imposto anual: $6,567
Loteamento: smart Brickel condo
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 208
ID do anúncio MLS: A11996147
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$1,754

Taxa de capitalização: 1.6%
Rentabilidade líquida: 1.6%
Retorno sobre o capital próprio investido: -14.5%
Rentabilidade bruta: 5.7%
Prestação do financiamento imobiliário: $2,465/mo
Entrada: $130,000
Valor do empréstimo: $390,000
Receita operacional líquida anual (NOI): $8,532

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.