Intérieur
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 1,437 pi²
Active · Copropriété
$2,565,000
300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 1,437 pi²
- $ / pi²
- $1,785/pi²
- Année de construction
- 2024
- Superficie du terrain
- —
- Charges de copropriété
- $2,791
- Taxe annuelle
- —
À propos de ce bien
Discover an exceptional turnkey residence at the prestigious Aston Martin Residences Miami. This beautifully furnished 2-bedroom, 2.5-bath home, professionally curated by Artefacto, embodies sophisticated contemporary living with custom walk-in closets, stunning white Thassos marble flooring, and impeccable designer finishes. The elegant Bulthaup kitchen, equipped with premium Gaggenau appliances, is perfectly designed for both everyday living and entertaining. Expansive floor-to-ceiling windows showcase breathtaking panoramic skyline views while creating a seamless connection between indoor elegance and outdoor beauty. Residents enjoy access to over 40,000 square feet sur five-star amenities across the 53rd to 55th floors, including an infinity-edge pool, luxury spa, state-of-the-art fitness center, private lounges, and exclusive waterfront amenities. An extraordinary opportunity to own a move-in-ready residence in one of Miami's most iconic addresses.
Emplacement
Itinéraire300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131
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Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Copropriété
- Année de construction
- 2024
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Charges
- $2,791
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12050153
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$11,832
- Taux de capitalisation
- 0.2%
- Rendement net
- 0.2%
- Rendement des liquidités investies
- -19.8%
- Rendement brut
- 4.5%
- Mensualité du prêt immobilier
- $12,159/mo
- Apport initial
- $641,250
- Montant du prêt
- $1,923,750
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $3,930
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.