300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Активно · Кондоминиум

$2,565,000

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,437 кв. футов
$ / кв. фт
$1,785/кв. фут
Год постройки
2024
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$2,791
Годовой налог
—

Об объекте

Discover an exceptional turnkey residence at the prestigious Aston Martin Residences Miami. This beautifully furnished 2-bedroom, 2.5-bath home, professionally curated by Artefacto, embodies sophisticated contemporary living with custom walk-in closets, stunning white Thassos marble flooring, and impeccable designer finishes. The elegant Bulthaup kitchen, equipped with premium Gaggenau appliances, is perfectly designed for both everyday living and entertaining. Expansive floor-to-ceiling windows showcase breathtaking panoramic skyline views while creating a seamless connection between indoor elegance and outdoor beauty. Residents enjoy access to over 40,000 square feet из five-star amenities across the 53rd to 55th floors, including an infinity-edge pool, luxury spa, state-of-the-art fitness center, private lounges, and exclusive waterfront amenities. An extraordinary opportunity to own a move-in-ready residence in one of Miami's most iconic addresses.

Расположение

Маршрут

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,437 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2024

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$2,791
Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12050153
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$11,832

Ставка капитализации
0.2%
Чистая доходность
0.2%
Доходность на вложенные денежные средства
-19.8%
Валовая доходность
4.5%
Ипотечный платёж
$12,159/mo
Первоначальный взнос
$641,250
Сумма кредита
$1,923,750
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$3,930

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.