300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131 — MLS fotoğrafı

Bu mülk hakkında bilgi alın

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Aktif · Rezidans

$2,565,000

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Yatak odası
2
Banyo
3
Yaşam alanı
1,437 fit kare
$ / ft²
$1,785/fit kare
Yapım yılı
2024
Arsa büyüklüğü
—
Aidat
$2,791 Monthly
Yıllık vergi
$18,008

Bu mülk hakkında

Discover an exceptional turnkey residence at the prestigious Aston Martin Residences Miami. This beautifully furnished 2-bedroom, 2.5-bath home, professionally curated by Artefacto, embodies sophisticated contemporary living with custom walk-in closets, stunning white Thassos marble flooring, and impeccable designer finishes. The elegant Bulthaup kitchen, equipped with premium Gaggenau appliances, is perfectly designed for both everyday living and entertaining. Expansive floor-to-ceiling windows showcase breathtaking panoramic skyline views while creating a seamless connection between indoor elegance and outdoor beauty. Residents enjoy access to over 40,000 square feet / five-star amenities across the 53rd to 55th floors, including an infinity-edge pool, luxury spa, state-of-the-art fitness center, private lounges, and exclusive waterfront amenities. An extraordinary opportunity to own a move-in-ready residence in one of Miami's most iconic addresses.

300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131

Gayrimenkulün konumu yükleniyor…

Özellikler

İç mekân

Yatak odası
2
Banyo
3
Yaşam alanı
1,437 fit kare
Zemin
Marble
Beyaz eşya
Dryer, Dishwasher, Elektrikli fırınlı ocak, Disposal, Microwave, Washer
Soğutma
Merkezi klima, Electric
Isıtma
Merkezi, Electric
İç özellikler
Ana katta yatak odası, Closet Cabinetry, Entrance Foyer, Zemin kat girişi, Split Bedrooms, Walk In Closets, Bar

Dış cephe ve yapı

Mülk tipi
Rezidans
Yapım yılı
2024
Kat
66
Mimari stil
Yüksek katlı bina
Dış özellikler
Balcony, Darbeye dayanıklı güvenlik kapıları
Havuz
Yönetim, Heated
Su kenarı
Bayfront
Manzara
Skyline

Otopark

Garaj alanı
2
Kapalı park
2
Otopark özellikleri
Assigned, Valet

Site yönetimi ve finans

Aidat
$2,791 Monthly
Dahil olanlar
Olanaklar, Sewer, Su
Olanaklar
Business Center, Clubhouse, Elevators, Fitness Center, Havuz, Sauna, Spa Hot Tub
Güvenlik
Key Card Entry, Lobby Secured, Security Guard
Evcil hayvan
Conditional, Yes
Yıllık vergi
$18,008
Bölge
Aston Martin Residences
İlçe
Miami-Dade
İlanda geçen gün
98
MLS ilan numarası
A12050153
İlan durumu
Aktif

Yatırım analizi

Getiri ve ROI hesaplayıcısı

Bu ilanın fiyatı, HOA aidatı ve vergi kaydıyla önceden doldurulmuştur. Getirilerin anında güncellenmesi için istediğiniz değeri değiştirin.

Tahmini aylık nakit akışı

-$9,271

Kapitalizasyon oranı
1.4%
Net getiri
1.4%
Yatırılan nakit üzerinden getiri
-15.5%
Brüt getiri
4.5%
Konut kredisi taksiti
$12,159/mo
Peşinat
$641,250
Kredi tutarı
$1,923,750
Yıllık net işletme geliri (NOI)
$34,657

Yalnızca tahminler — dahil edilenler: 5 % bakım rezervi ve yatırılan nakde dahil ~3% kapanış masrafı. Teklif vermeden önce vergileri, HOA aidatını ve sigortayı doğrulayın.