1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145 — foto do MLS

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1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145

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Ativo · Villa

$1,850,000

1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145

Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
1,500 pés²
$ / pé²
$1,233/sq ft
Ano de construção
2028
Tamanho do lote
—
Taxa de condomínio
$2,475 Monthly
Imposto anual
$72,669

Sobre este imóvel

PRECONSTRUCTION DEVELOPMENT. Atelier Residences Miami presents a rare opportunity to own one of only four exclusive three-bedroom villas in this boutique luxury development. This approximately 1,500 SF, two-story residence features 3 bedrooms, 4 full bathrooms, fully furnished interiors, custom lighting, smart-home technology, and a turnkey ownership experience. Atelier offers 146 fully furnished residences with flexible short-term rental options and professional, hotel-style management. Residents and owners will enjoy resort-inspired amenities including a pool and spa, fitness center, yoga and meditation spaces, sauna, steam room, cold plunge, concierge, valet, restaurant and lounge, along with the CAYA Members Club and wellness experience. The development has officially broken ground, with estimated completion and delivery scheduled for Q2 2028. Buyer and buyer's agent should independently verify all dimensions, specifications, finishes, amenities, renderings, views, timelines, and development details. SCHEDULE A PRIVATE PRESENTATION FOR CURRENT PRICING, AVAILABILITY, FLOOR PLANS, DEPOSIT STRUCTURE, AND ADDITIONAL PROJECT INFORMATION. IMPORTANT: ALL PHOTOGRAPHS AND IMAGES SHOWN ARE ARTIST RENDERINGS AND ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY. ACTUAL FINISHES, FURNISHINGS, MATERIALS, FEATURES, VIEWS, AMENITIES, LANDSCAPING, AND FINAL APPEARANCE MAY VARY.

Localização

Como chegar

1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145

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Fatos e características

Interior

Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
1,500 pés²
Pisos
Piso cerâmico
Eletrodomésticos
Dryer, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central
Aquecimento
Central
Características internas
Breakfast Bar, Built In Features, Quarto no piso principal, Bathtub, High Ceilings, Kitchen Island, Kitchen Dining Combo, Main Level Primary, Upper Level Primary, Walk In Closets
Mobiliado
Mobiliado

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Villa
Ano de construção
2028
Andares
10
Estilo arquitetônico
Split Level
Características externas
Balcony
Piscina
Associação
Vista
Other

Estacionamento

Vagas de garagem
0
Vagas cobertas
0
Detalhes do estacionamento
Open

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$2,475 Monthly
Inclui
Hot Water, Maintenance Structure
Comodidades
Fitness Center, Piscina, Sauna, Spa Hot Tub
Segurança
Lobby Secured
Aceita pets
Não há
Imposto anual
$72,669
Loteamento
EAST SHENANDOAH
Condado
Miami-Dade
Dias no mercado
64
ID do anúncio MLS
A12086964
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

-$11,371

Taxa de capitalização
-1.7%
Rentabilidade líquida
-1.7%
Retorno sobre o capital próprio investido
-26.3%
Rentabilidade bruta
5.1%
Prestação do financiamento imobiliário
$8,770/mo
Entrada
$462,500
Valor do empréstimo
$1,387,500
Receita operacional líquida anual (NOI)
-$31,209

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.